Wo die Welt noch in Ordnung ist: Moderno 2-familiare casa immersa in un paesaggio pittoresco!

Superficie abitabile309 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

6146 Grossdietwil

Dati generali

Riferimento

2ab4662b-4952-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2026

Piano

3° piano

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

550 m²

Superficie abitabile

309 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Wo die Welt noch in Ordnung ist!

In un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, alla fine di una strada senza uscita, in una posizione soleggiata e collinare, immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, sorge un attraente edificio residenziale a due famiglie con due appartamenti di proprietà di alta qualità e molta privacy.

Le abitazioni sono realizzate in standard di proprietà e offrono spazi abitativi moderni e confortevoli con planimetrie chiaramente strutturate e molteplici possibilità di personalizzazione. L’ambiente naturale circostante e gli ampi spazi esterni invitano a rilassarsi e a godersi il tempo libero.

Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con circa 83 m² di superficie abitabile, un posto a sedere coperto e accesso diretto al verde, che si presta anche come appartamento per ospiti. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento a schiera di 4,5 locali con circa 135 m² di superficie abitabile, una grande terrazza parzialmente coperta di circa 32 m² e un ulteriore posto a sedere in giardino.

L’edificio a due famiglie può essere acquistato nella sua interezza o le singole abitazioni. L’inizio dei lavori è previsto per aprile 2026, mentre il trasferimento è previsto per la primavera del 2027. Lo stile di costruzione moderno combina comfort e architettura senza tempo e si presta perfettamente a famiglie, coppie o due nuclei familiari che desiderano vivere consapevolmente nelle immediate vicinanze.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

Moderne 2-Familienhaus mit individuellen Ausbaudetails
4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 135m² Wohnfläche (Attikageschoss in Holzbauweise)
3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83m² (als Einliegerwohnung nutzbar)
Baustart April 2026, Bezug Frühjahr 2027
Hochwertige Auswahl an Boden- und Wandbelägen
Durchdachte Grundrisse mit attraktiven Möblierungsmöglichkeiten
Grosszügige Sitzplätze und Terrasse
Ideal als Generationenhaus oder für Familien
Buona posizione e vicinanza a negozi, scuole e
Naherholungsgebieten
Attraktive Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Sempachersee)
Ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen Luzern, Aarau, Zofingen, Sursee und Langenthal

Gerne le invio il materiale o le presento il progetto di persona. Attendo con piacere una vostra chiamata o un vostro messaggio.

Wo die Welt noch in Ordnung ist!

In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre.

Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 135m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz.

Das 2-Familienhaus kann als Ganzes oder die Wohnungen einzeln erworben werden. Der Baustart ist für April 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2027. Die moderne Bauweise verbindet Komfort mit zeitloser Architektur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder zwei Parteien, die bewusst in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

Modernes 2-Familienhaus mit individuellen Ausbaudetails
4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 135m² Wohnfläche (Attikageschoss in Holzbauweise)
3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83m² (als Einliegerwohnung nutzbar)
Baustart April 2026, Bezug Frühjahr 2027
Hochwertige Auswahl an Boden- und Wandbelägen
Durchdachte Grundrisse mit attraktiven Möblierungsmöglichkeiten
Grosszügige Sitzplätze und Terrasse
Ideal als Generationenhaus oder für Familien
Gute Anbindung sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und
Naherholungsgebieten
Attraktive Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Sempachersee)
Ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen Luzern, Aarau, Zofingen, Sursee und Langenthal

Gerne stelle ich Ihnen die Unterlagen zu oder stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio

Interno

Animali benvenuti

Dotazione

TV via cavo

Unisciti a noi sui social network!