Grosszügiges 8-Zi. Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Wohneinheiten

Dieses grosszügige und hochwertig gebaute Mehrgenerationenhaus präsentiert sich als äusserst vielseitige Liegenschaft mit zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten. Dank der massiven Bauweise, sorgfältig ausgewählten Materialien und einem insgesamt sehr gepflegten Zustand eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Grosszügige Aussenbereiche, ein sonniger Balkon sowie mehrere praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Piano terra: Spazioso spazio abitativo con accesso diretto al terrazzoIl piano terra è il cuore della parte inferiore dell’abitazione. Un accogliente ingresso conduce al confortevole soggiorno, che grazie alla sua ampia vetrata riceve molta luce diurna e offre un accesso diretto alla terrazza coperta. Il contiguo spazio da pranzo, collegato alla cucina, crea un’atmosfera abitativa aperta e armoniosa. La cucina stessa è caratterizzata da percorsi brevi, buona illuminazione e una pratica disposizione verso l’esterno. Sempre a questo livello si trova anche un bagno per gli ospiti.
Piano interrato: Spazio abitativo aggiuntivo, spazi per hobby e attività pratiche.Anche il piano interrato fa parte della parte inferiore dell’abitazione e si distingue per la sua eccellente struttura spaziale. Oltre a due ampi locali, ideali come camere da letto, uffici o spazi per hobby, sono disponibili altri pratici locali: una lavanderia, un ulteriore ripostiglio e un ampio locale cantina. La chiara disposizione degli spazi consente diversi concetti di utilizzo – da un’area riservata ai teenager a spazi di lavoro separati o un’area fitness e wellness. Grazie alla buona illuminazione in diversi locali, il piano interrato non è per nulla buio, ma offre una qualità abitativa completa.
Primo piano: Spazio abitativo luminoso e confortevole con balconeLa seconda unità abitativa inizia al primo piano e convince per la sua chiara struttura e la sua buona utilizzabilità. Il confortevole spazio abitativo è il centro di questo piano e si apre su un balcone soleggiato che offre ulteriore spazio abitativo all’aperto. La cucina separata è funzionale e dotata di una pratica combinazione lavatrice-asciugatrice. Ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice – sowie ein Badezimmer und ein gut organisierter Flur mit Anbindung an das Treppenhaus runden diese Etage ab. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein angenehm helles, freundliches Ambiente, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.
2. Piano superiore / Mansarda: Spazio abitativo completamente sviluppatoIl secondo piano superiore è costituito dalla mansarda completamente sviluppata, che rappresenta un notevole ampliamento dello spazio abitativo. Questo spazio è ideale come grande studio, atelier, zona per i genitori o rifugio per i bambini in crescita. Grazie alla sua ampia superficie e alle finestre esistenti, questo spazio offre un’atmosfera aperta e molto piacevole, uno spazio versatile che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo di questa unità abitativa. L’elegante e funzionale scala moderna collega i due piani.
Aree esterne, qualità costruttiva e aspetto generaleUna spaziosa terrazza coperta, un balcone e lo spazio esterno strutturato in modo attraente offrono molteplici possibilità di soggiorno all’aperto. La costruzione in muratura garantisce un’eccellente isolamento e una lunga durata, mentre le porte in noce di alta qualità in tutto l’edificio riflettono eleganza e valore. La presenza di un garage e di ulteriori posti auto esterni completano in modo ideale l’offerta.
Hägglingen è un comune affascinante e naturale nel distretto di Bremgarten, incastonato nella dolce campagna collinare. Il paese convince per la sua posizione tranquilla e per il suo alto valore abitativo e ricreativo. Hägglingen non è un classico paese di passaggio – si trova lontano dalle principali arterie di transito, il che si traduce in un traffico ridotto e in un’atmosfera rilassata e familiare. Grazie alla sua vicinanza a...