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Casa con 5 locali in vendita in Hagenthal le bas - 144 m²

Casa di famiglia nuova con piscina e parco giochi

Locali5
Superficie abitabile144 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'420'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

68220 Hagenthal le bas FR

Dati generali

Riferimento
2026308
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Superficie terreno
500 m²
Superficie abitabile
144 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Immaginate i vostri figli che giocano con i loro amici nel parco giochi adiacente, mentre voi vi rilassate sulla terrazza o vi godete l’estate in piscina. Costruita nel 2018, questa casa unifamiliare unisce comfort abitativo moderno, spazi generosi e un’eccellente qualità di vita per tutta la famiglia.

Già all’ingresso, i locali luminosi e inondati di luce e l’atmosfera accogliente vi conquistano. Il cuore della casa è costituito dal luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta, che offre il contesto ideale per momenti di convivialità in famiglia e serate conviviali con gli amici.

L’ingresso dispone di un pratico guardaroba e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. Allo stesso piano si trovano anche una camera, ideale come ufficio o camera per gli ospiti, e un moderno bagno.

La doppia autorimessa con zona lavanderia e stireria completa perfettamente l’offerta di spazi al piano terra.

Al piano superiore vi aspetta una splendida suite padronale con zona spogliatoio su misura e un elegante bagno privato con vasca idromassaggio e doppio lavandino, il vostro rifugio personale per rilassarsi.

Due luminose camere per bambini e un WC separato offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia.

Anche l’esterno non lascia nulla a desiderare: il giardino curato con la bella piscina e la copertura telescopica della piscina garantisce il divertimento in acqua dalla primavera all’autunno e offre al contempo comfort e sicurezza. Punti


salienti a colpo d’occhio
Anno di costruzione 2018 Posizione ideale per famiglie, direttamente accanto a un parco giochi Ampio
soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta
Camera/ufficio al piano terra
Bagno al piano terra
Suite padronale con zona
spogliatoio e bagno privato Vasca idromassaggio e doppio lavandino
Due
camere per bambini Doppia autorimessa con zona lavanderia Piscina
con copertura telescopica Casa
moderna e ben curata, senza bisogno di ristrutturazioni

Una casa pensata appositamente per le famiglie, che entusiasma con dettagli studiati, molto comfort e un’eccellente








qualità
di vita Posizione La località di Hagenthal-le-Bas è una delle più ambite dell’area di confine e unisce la tranquillità di un pittoresco villaggio alsaziano alla vicinanza immediata alla Svizzera. Il comune si trova a pochi minuti da Allschwil, Basilea e dall’EuroAirport ed è particolarmente apprezzato dai frontalieri. L’ambiente familiare offre un’eccellente qualità di vita: asilo nido, scuola elementare e scuola materna si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche i parchi giochi, i sentieri per passeggiate e numerose attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi di prima necessità, i ristoranti e altri servizi si trovano nel villaggio o nei comuni limitrofi e sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla vicinanza a Basilea, potrete approfittare di tutte le offerte urbane senza rinunciare alla tranquillità e al fascino della vita di campagna. Distanze: Allschwil: ca. 5 minuti Centro di Basilea: ca. 15 minuti EuroAirport Basilea-Mulhouse: ca. 15 minuti Saint-Louis: ca. 10 minuti Asilo nido e scuola: raggiungibili a piedi Un luogo di vita ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente naturale e allo stesso tempo approfittare della vicinanza a Basilea.









Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen mit ihren Freunden auf dem direkt angrenzenden Spielplatz, während Sie auf der Terrasse entspannen oder den Sommer am Pool geniessen. Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Raumverhältnisse und eine hervorragende Lebensqualität für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Familienmomente sowie gesellige Abende mit Freunden.

Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer.

Die Doppelgarage mit integriertem Hauswirtschafts- und Waschbereich rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Elternsuite mit massgefertigtem Ankleidebereich und einem eleganten Privatbad mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.

Zwei helle Kinderzimmer sowie ein separates WC bieten genügend Platz für die gesamte Familie.

Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Der gepflegte Garten mit seinem schönen Pool und der teleskopischen Poolüberdachung sorgt für Badespass vom Frühling bis in den Herbst und bietet gleichzeitig Komfort und Sicherheit.

Highlights auf einen Blick
Baujahr 2018
Familienfreundliche Lage direkt neben einem Spielplatz
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Zimmer/Büro im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Elternsuite mit Ankleide und Privatbad
Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch
Zwei Kinderzimmer
Doppelgarage mit Waschküche
Pool mit teleskopischer Überdachung
Modernes, gepflegtes Zuhause ohne Renovationsbedarf

Ein Haus, das speziell für Familien geschaffen wurde und mit durchdachten Details, viel Komfort und einer hervorragenden Wohnqualität begeistert

Lage
Lage

Hagenthal-le-Bas gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Dreiländereck und verbindet die Ruhe eines charmanten Elsässer Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zur Schweiz. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Allschwil, Basel und dem EuroAirport entfernt und ist besonders bei Grenzgängern sehr beliebt.

Die familienfreundliche Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität: Kindergarten, Primarschule sowie die Kinderkrippe befinden sich direkt im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch Spielplätze, Spazierwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zu Basel profitieren Sie zudem von sämtlichen urbanen Angeboten, ohne auf die Ruhe und den Charme des Landlebens verzichten zu müssen.

Distanzen:

Allschwil: ca. 5 Minuten
Basel Stadtzentrum: ca. 15 Minuten
EuroAirport Basel-Mulhouse: ca. 15 Minuten
Saint-Louis: ca. 10 Minuten
Kindergarten und Schule: bequem zu Fuss erreichbar

Ein idealer Wohnort für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Basel profitieren möchten.

Comodità

Interno
  • Piscina

Altre proprietà You First Real Estate AG