Casa con 4.5 locali in vendita in Hallau - 316 m²

Manche Häuser erzählen Geschichten? questo in particolare. Nel villaggio vinicolo di Hallau si trova una casa unifamiliare che un tempo fungeva da ristorante e che ancora oggi è caratterizzata da un passato ricco di avvenimenti. Chi si trasferisce qui, si ritrova a possedere un pezzo di storia del villaggio, con un carattere unico, che si combina con il comfort abitativo moderno e con un grande potenziale per il futuro. Su un generoso terreno di 1’026 m² la proprietà offre 131 m² di superficie abitabile netta e circa 316 m² di superficie utile, che nel 2014 è stata parzialmente ristrutturata.
Al piano interrato, l’imponente cantina a volta testimonia ancora oggi l’utilizzo un tempo destinato al ristorante: costantemente fresca e umida, un tempo utilizzata per lo stoccaggio di alimenti, ideale per la costruzione di una cantina per vini o di una sala da festa. A completamento, vi è un’ulteriore cantina di 33 m² e una stanza tecnica separata, che può essere utilizzata come hobby room, officina o deposito.Al piano terra spicca un camino a legna perfettamente funzionante, la cui colorazione si abbina perfettamente al parquet esistente. Al piano superiore vi sono due camere da letto, un bagno con vasca e un enorme spazio di stoccaggio sotto i tetti a falde. In questo piano, un attico («Grenier») annesso conduce al sottotetto, che offre interessanti possibilità di ampliamento della superficie abitabile.
Un ampio giardino che circonda la casa davanti e dietro offre spazio per la progettazione di un giardino, per la coltivazione di frutta e verdura o per l’allevamento di animali – ideale per famiglie e amanti della natura.
Una moderna pompa di calore aria-acqua riscalda la casa tramite radiatori e, in parte, tramite riscaldamento a pavimento in cucina, ingresso e bagno al piano terra.
Dietro la casa sono disponibili due ampie e recentemente rinnovate autorimesse, oltre a un ampio spazio per il parcheggio esterno.
Grazie alla sua storia, alle molteplici possibilità di ampliamento e al generoso giardino, questa casa rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa con carattere.

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