Bellissima proprietà familiare vicino a Losanna

Magnifique domaine familial dans un environnement préservé, à proximité de Lausanne

Implanté sur plus de 11'000 m² de terrain soigneusement entretenu, ce domaine d'exception offre une tranquillité absolue tout en étant proche de Lausanne. Il se compose de deux résidences ainsi que d’un bâtiment indépendant entièrement dédié à l’organisation de réceptions pouvant accueillir jusqu’à 150 convives.
Au total, la propriété compte une vingtaine de pièces réparties sur les trois bâtiments. Elle dispose d’une somptueuse piscine extérieure (13x5 m) avec pool house, de nombreuses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac Léman, d’un vaste espace spa intérieur, d’une cave à vin, ainsi que de plusieurs garages, y compris un emplacement pour bateau.
La réserve constructible du terrain permet d’envisager la création de bâtiments supplémentaires tels que des écuries ou un court de tennis.

La Villa Principale
Cette élégante demeure de style vaudois, construite en 1967 et agrandie en 1992, offre environ 400 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent environ 150 m² dédiés au bien-être.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception. L’entrée mène à un double salon prolongé par une véranda baignée de lumière, attenante à la cuisine, souvent utilisée comme salle à manger.
De grandes baies vitrées donnent un accès direct aux terrasses exposées plein sud, surplombant la campagne environnante et le lac Léman. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante.
À l’étage, la maison se divise en deux ailes : l’une abrite la suite parentale, tandis que l’autre comprend deux chambres, deux salles de bains et un bureau.
Le sous-sol, agrandi en 1992, accueille un vaste espace bien-être équipé d’un spa, d’un hammam et d’un sauna. On y trouve également une magnifique cave à vin, un carnotzet entièrement équipé, ainsi que les locaux techniques et de rangement habituels.
En plus du jardin paysager, la villa dispose d’une superbe piscine de 13x5 m avec un pool house et une cuisine d’été, discrètement situés à l’écart de la maison principale.

La Maison d'Amis
Construite en 1977, cette maison a été pensée pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle reprend les lignes architecturales de la maison principale et offre environ 230 m² habitables répartis sur sept pièces.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et, à l’image de la villa principale, une belle véranda.
À l’étage se trouvent un bureau, trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol dispose d’une entrée indépendante, d’une buanderie et de locaux techniques.
Un garage ainsi qu’un couvert pour voiture complètent cette maison.
En contrebas de la parcelle se trouve un charmant étang alimenté par un ruisseau artificiel en circuit fermé, apportant à la propriété une touche bucolique.

Le Battoir
Ce bâtiment impressionnant, connu sous le nom de « Le Battoir », s’inspire des anciennes bâtisses communales de la région, utilisées autrefois pour les rassemblements publics. Il en reprend les codes architecturaux tout en étant construit dans un style contemporain et luxueux.
Avec une surface au sol d’environ 400 m², le rez-de-chaussée abrite plusieurs garages, un espace de stockage, ainsi qu’une cuisine traiteur entièrement équipée avec monte-plats.
L’étage, de surface quasi équivalente, propose une salle de réception spectaculaire avec terrasse. Ouverte jusqu’au faîte du toit, cette pièce bénéficie d’un plafond cathédrale et d’une large mezzanine.
La salle peut accueillir plus de 150 personnes assises, organisées autour d’un bar et d’une cheminée centrale.
Un petit appartement de fonction complète ce bâtiment.