Saniertes Einfamilienhaus Nähe Zentrum Heerbrugg

Einfamilienhaus mit 1’000m2 eigenem Waldanteil

Einfamilienhaus mit 1’000m2 eigenem Waldanteil

Casielo offre in esclusiva questo incantevole immobile a un prezzo equo. La proprietà si distingue per la riuscita combinazione di comfort abitativo, facile accessibilità e vicinanza alla natura. Con una superficie abitativa di circa 120 m² su due piani, la proprietà offre ampio spazio per famiglie, coppie o per chi cerca una casa con un carattere particolare e ama la natura.

La casa è stata costruita in modo solido e ha già subito importanti ristrutturazioni. Tra queste, si annoverano l’installazione di un nuovo impianto di riscaldamento, la ristrutturazione di parte delle tubature, la modernizzazione della cucina, la posa di nuovi pavimenti, la nuova tinteggiatura degli interni e la sostituzione di tutte le finestre con modelli moderni.

La proprietà si distingue per la sua architettura funzionale, le ampie vetrate e gli spazi esterni ben pensati. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo al piano terra costituiscono il cuore della casa e creano un’atmosfera accogliente. La cucina è stata progettata in modo pratico e offre molto spazio di stoccaggio e moderni elettrodomestici. La casa dispone di tre camere da letto, un bagno con vasca e uno con doccia, nonché di un accesso diretto alla spaziosa terrazza, che offre ulteriore spazio abitativo all’aperto.

Un particolare punto di forza è il terreno unico di circa 1’300 m², di cui una parte considerevole è adibita a bosco privato. Questo crea un’atmosfera verde e naturale e offre numerose possibilità di utilizzo. Ideale per gli amanti della natura e per chi cerca relax. Inoltre, esso contribuisce a creare un clima abitativo piacevole, soprattutto nei caldi mesi estivi.

Oltre alla spaziosa terrazza, la proprietà dispone di altri attraenti spazi esterni:

✔ Posto a sedere coperto a ovest – Perfetto per serate conviviali o per momenti di relax.

✔ Piccolo giardino a est – Offre spazio per idee di design personalizzate o per un piccolo spazio verde da godersi.

✔ Bosco privato – Ideale per gli amanti della








natura, con un grande potenziale di relax e design. L’ottima infrastruttura completa l’offerta. Con questo prezzo di vendita attraente, la proprietà si colloca ben al di sotto della media regionale e offre un’opportunità rara di acquistare una casa con bosco privato. --- ENGLISH --- Casielo presenta in esclusiva questa incantevole casa unifamiliare. La proprietà colpisce per la combinazione vincente di comfort abitativo, ottima accessibilità e ambiente naturale. Con una superficie abitabile di circa 120 m² distribuita su due piani, la proprietà offre ampio spazio per famiglie, coppie o acquirenti amanti della natura che cercano una casa con un carattere unico. La casa è stata costruita con una solida struttura edilizia e ha già subito importanti ristrutturazioni. Tra queste, si segnala l’installazione recente di un nuovo impianto di riscaldamento, la ristrutturazione di parti dell’impianto idraulico, la modernizzazione della cucina, la posa di nuovi pavimenti, la nuova tinteggiatura degli interni e la sostituzione di tutte le finestre per soddisfare gli standard moderni. La proprietà si distingue per la sua architettura funzionale, le ampie vetrate e gli spazi esterni ben pensati. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo al piano terra costituiscono il cuore della casa, creando un’atmosfera accogliente. La cucina è stata progettata in modo pratico, con ampio spazio di stoccaggio e elettrodomestici moderni. La casa dispone di tre camere da letto, un bagno con vasca e un altro con doccia, e di un accesso diretto alla spaziosa terrazza, che offre ulteriore spazio abitativo all’aperto. Un particolare punto di forza è il lotto unico di circa 1.300 m², di cui una parte significativa è destinata a bosco privato. Ciò crea un ambiente verde e naturale con numerose possibilità di utilizzo, ideale per gli amanti della natura e per chi cerca relax. Inoltre, contribuisce a creare un piacevole clima abitativo, soprattutto durante le calde estati