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CASA CENTRALE DI TRADIZIONE NELLA STAZIONE TERMALE DI HEIDEN

Superficie abitabile725 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Poststrasse 12, 9410 Heiden

Dati generali

Riferimento
b950c304-9df9-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1914
Ultime ristrutturazioni
2012
Numero di livelli del bene
5
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
304 m²
Superficie abitabile
725 m²
Superficie netta
595 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale plurifamiliare, situato in posizione privilegiata nel centro di Heiden, è alla ricerca di nuovi proprietari. La posizione centrale offre numerosi vantaggi, come ad esempio l'infrastruttura vicina, i collegamenti con i mezzi pubblici fino a St. Gallen e numerosi parcheggi.
L'immobile è in buone condizioni. Le continue migliorie e la manutenzione accurata si notano in tutti i piani. Nel 2012 l'immobile, con un totale di 6 appartamenti, è stato ristrutturato, ad eccezione del più piccolo.

I vantaggi di questa offerta sono i seguenti:

  • Rendimento lordo del 4,63%
  • Buon mix di appartamenti
  • Posizione centrale, nel cuore del centro
  • Infrastruttura vicina
  • 3 posti auto
  • Molti parcheggi pubblici
  • Reddito da locazione diversificato
  • Buona manutenzione
  • Appartamenti ristrutturati nel 2012
  • Completamente affittati
  • E, e, e

Se siete interessati, non esitate a contattarci.

Se questo immobile non corrisponde ai vostri criteri, non esitate a comunicarcelo in modo non vincolante tramite il modulo allegato.

Mitten in Heiden an bevorzugter Lage sucht dieses Mehrfamilienhaus neue Eigentümer. Der zentrale Standort biete sehr viele Vorteile wie nahe Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindungen bis nach St. Gallen und viele Parkmöglichkeiten.
Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. Stetige Investitionen und sorgfältiger Unterhalt machen sich in allen Geschossen bemerkbar. Im Jahr 2012 wurde die Liegenschaft mit Ihren insgesamt 6 Wohnungen, bis auf die Kleinste, renoviert. 

Folgende Vorteile bietet dieses Angebot:

  • Bruttorendite von 4.63%
  • Guter Wohnungsmix
  • Zentral, mitten im Zentrum
  • Nahe Infrastruktur
  • 3 Parkplätze
  • Viele öffentliche Parkmöglichkeiten
  • Diversifizierte Mieteinnahmen
  • Gut Unterhalten
  • Wohnungen wurden im Jahr 2012 renoviert
  • Vollvermietet
  • Und, und, und

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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Lago
  • Montagne