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Casa con 20 locali in vendita in Heiden - 485 m²

Appartamento duplex con potenziale

Locali20
Superficie abitabile485 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

9410 Heiden

Dati generali

Riferimento
iki2n.bglhg
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1908
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
20
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
641 m²
Superficie abitabile
485 m²
Volume
2'354 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In vendita un curato edificio plurifamiliare con 9 unità abitative in posizione residenziale centrale e attraente. La proprietà si trova su un terreno di 641 m² nella zona residenziale WG2 e offre interessanti opportunità per investitori o sviluppatori. La proprietà è stata mantenuta e modernizzata in modo completo nel corso degli anni. Tra le altre cose, sono stati rinnovati l’impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua, il boiler, i bagni, le finestre, le installazioni elettriche e diverse condutture dell’acqua e del riscaldamento. Diverse unità abitative hanno ricevuto cucine nuove, pavimenti nuovi e sono state tinteggiate. Anche le aree comuni come le scale, gli ingressi, i locali cantina, lavanderia e asciugatura sono state costantemente rinnovate e mantenute. Grazie agli investimenti continui, la proprietà si presenta oggi in buone condizioni e ben curata. La combinazione di posizione centrale, manutenzione solida e potenziale di sviluppo rende questa proprietà un’opportunità di investimento interessante. Saremo lieti di mostrarvi la proprietà in occasione di una visita personale.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten an attraktiver und zentraler Wohnlage. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 641 m² grossen Grundstück in der Wohnzone WG2 und bietet interessantes Potenzial für Investoren oder Entwickler. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Heizungsanlage mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Boiler, Nasszellen, Fenster, elektrische Installationen sowie diverse Wasser- und Heizleitungen. Mehrere Wohnungen erhielten neue Küchen, Bodenbeläge und Malerarbeiten. Auch die Allgemeinbereiche wie Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Keller-, Wasch- und Trocknungsräume wurden laufend renoviert und gepflegt. Dank der kontinuierlichen Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem und gepflegtem Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, solidem Unterhalt und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlagegelegenheit. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • TV via cavo
Stato
  • Antico
Vista
  • Panoramico

Altre proprietà Immoroom AG