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Großzügig, hell und offen ? un’esperienza abitativa impressionante

Locali11.5
Superficie abitabile391 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Herznach, 5027 Herznach

Dati generali

Riferimento
5027-25-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2002
Locali
11.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
716 m²
Superficie abitabile
391 m²
Volume
1'921 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un ampio edificio di 12 stanze con una superficie abitativa netta di circa 391 m² si estende su quattro piani in una posizione leggermente sopraelevata con una bella vista. Il giardino d’inverno riscaldato di 22 m² con un piccolo balcone offre un ambiente naturale grazie alle grandi vetrate. La zona giorno aperta dispone di spazi alti, molta luce e un balcone interno elegantemente integrato nell’architettura che contribuisce ulteriormente al carattere arioso. Al piano interrato la disposizione degli spazi consente di creare un’unità indipendente, ideale per un utilizzo flessibile. Al primo piano si trova un ridotto che, grazie alle tubature esistenti, potrebbe essere trasformato senza problemi in un secondo bagno. Anche al piano interrato sono già presenti tutti i collegamenti e le tubature per l’installazione di un ulteriore bagno. Un impianto solare per il riscaldamento dell’acqua e una pompa di calore aumentano l’efficienza energetica e contribuiscono a un’atmosfera abitativa sostenibile. Altezze generose, linee chiare e zone luminose caratterizzano questa abitazione e le conferiscono un’atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di ampi spazi, posizione attraente e molteplici possibilità rende questo immobile particolarmente interessante.Siete interessati? Contattateci, saremo lieti di ricevere la vostra chiamata.


Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VUOI VISITARE L’IMMOBILE? ISCRIVITI: https://neho.ch/y/5027-25-1



Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.


Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
101 m
Autostrada
2.94 km
Asilo
824 m
Negozi
174 m