×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

Vasta casa di campagna immersa nel verde per vivere e lavorare

Locali6
Superficie abitabile210 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Kirchweg 282, 4204 Himmelried

Dati generali

Riferimento
VI-00019609-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
6
Superficie terreno
1'695 m²
Superficie abitabile
210 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo casale indipendente con ampio giardino si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Himmelried. La casa si trova su un terreno di oltre 2-600 metri quadrati sul pendio meridionale del Homberg, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, una comunità di villaggio attiva e vicina alla città di Basilea.
La proprietà è stata ben mantenuta nel corso degli anni e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Lo spazio abitativo è adatto sia alle famiglie che alle persone che necessitano di spazi di lavoro in casa, ad esempio per il lavoro da casa, uno studio o un'attività artigianale.
Al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, un locale di servizio, una cucina aperta con zona pranzo adiacente e un soggiorno con camino. Grazie alla suddivisione intelligente degli spazi, si creano zone di utilizzo ben definite. Adiacente si trova una piscina interna con doccia. Il grande giardino con biotopo e diversi posti a sedere invita a essere personalizzato, ad esempio come luogo di relax, spazio giochi o area per l'allevamento di animali.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, adatte come camere da letto, da lavoro o per gli ospiti. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone. Un camino svedese fornisce ulteriore calore in una delle camere. Il bagno per la famiglia con luce diurna completa il piano superiore in modo funzionale.
Al piano inferiore si trovano un locale tecnico, una cantina climatizzata per il vino, due ulteriori cantine e un grande locale hobby riscaldato con luce diurna e accesso diretto al giardino.
La proprietà comprende due posti auto in garage e due posti auto esterni. La struttura è solida, in buone condizioni e in alcuni punti offre spazio per una modernizzazione personalizzata.
Questa casa è particolarmente adatta a chi desidera unire la tranquillità della vita in campagna con un utilizzo pratico, ad esempio per la famiglia, il lavoro o gli hobby che richiedono spazio.
An ruhiger, sonniger Lage in der Gemeinde Himmelried befindet sich dieses freistehende Landhaus mit grosszügigem Umschwung. Das Haus steht auf einem über 2-600 Quadratmeter grossen Grundstück am Südhang des Hombergs - mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einer funktionierenden Dorfgemeinschaft und Nähe zur Stadt Basel.
Die Liegenschaft wurde über die Jahre gut unterhalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Raumangebot eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen mit Bedarf an Arbeitsflächen im eigenen Haus - etwa für Homeoffice, eine Praxis oder ein stilles Gewerbe.
Im Erdgeschoss befinden sich nebst Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Wohnraum mit Cheminée. Durch die geschickte Raumaufteilung ergeben sich klare Nutzungszonen. Direkt angeschlossen ist ein Innenpool mit Dusche. Der grosszügige Garten mit Biotop und mehreren Sitzplätzen lädt zur individuellen Gestaltung ein - sei es als Rückzugsort, Spielfläche oder Bereich für Tierhaltung.
Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei der Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Schwedenofen sorgt in einem der Zimmer für zusätzliche Wärme. Das Familienbad mit Tageslicht rundet das Obergeschoss funktional ab.
Im Untergeschoss stehen nebst dem Technikraum ein klimatisierter Weinkeller, zwei weitere Kellerräume sowie ein grosser, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.
Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze und zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Bausubstanz ist solide, der Zustand gepflegt; gewisse Bereiche bieten Raum für individuelle Modernisierung.
Dieses Haus eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen mit praktischer Nutzung kombinieren möchten - sei es für Familie, Arbeit oder Hobbys mit Platzbedarf.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
3.83 km
Negozi
2.46 km