×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Moderno chalet di 6,5 locali con un panorama mozzafiato

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh

Dati generali

Riferimento
694e5b7b6995e00d67beaabb
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
463 m²
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Moderno chalet unifamiliare di 6,5 locali con un panorama mozzafiato

Benvenuti nella vostra nuova casa!

Questo accogliente chalet unifamiliare di 6,5 locali unisce un moderno stile di vita, spazi ampi e un ambiente naturale. Su una superficie abitativa di circa 190 m² e su un terreno di 463 m² troverete le condizioni ideali per una vita familiare confortevole, rilassata e armoniosa. La posizione tranquilla ai margini del quartiere residenziale, il giardino soleggiato e il concetto abitativo coerente creano un’atmosfera che offre relax e qualità della vita ogni giorno.

Vivere con atmosfera & amp; spaziosità

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell’abitazione: luminoso, accogliente e con un elegante camino che, nelle giornate più fredde, offre calore e intimità. Le finestre a tutta altezza e le linee pulite lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa che unisce armoniosamente l’interno e l’esterno.
Cucina moderna con design funzionale ed elegante, ideale per chi ama cucinare, preparare e celebrare momenti di convivialità.

Spazio per la famiglia, il lavoro e il relax

Negli ultimi piani troverete camere luminose con molto spazio di stoccaggio, ideali come camere da letto, home office, camere per ospiti o come oasi di relax personale.
Tre bagni completamente attrezzati offrono comfort per la vita quotidiana, dalla doccia mattutina veloce al programma serale rilassante.
Un’installazione di sauna predisposta offre inoltre la possibilità di creare un’area benessere privata.

Area esterna con qualità della vita

Il giardino soleggiato e la bella terrazza invitano a trascorrere ore rilassanti all’aperto. Con tende parasole elettriche, l’area esterna può essere utilizzata al meglio dall’inizio della primavera fino a tarda sera, ideale per giocare, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali.

Tecnologia che entusiasma

La casa convince anche per la sua dotazione solida e moderna:

  • Efficace pompa di calore aria-acqua

  • Finestre con doppio vetro

  • Sistema di allarme per una maggiore sicurezza

  • Ristrutturazione senza tempo del 2019

  • Materiali di alta qualità e concetto di colori e illuminazione ben pensato

Questa dotazione garantisce efficienza energetica, comfort e sicurezza per il futuro.

Qualità di vita in una posizione vicina alla città

Qui vivrete in un ambiente naturale pur essendo ottimamente collegati:

  • Raggiungete Basilea in pochi minuti

  • Scuole, negozi e mezzi pubblici a breve distanza

  • Percorsi pedonali e ciclabili direttamente davanti alla casa

Una posizione abitativa che unisce in modo ideale tranquillità, natura e vicinanza alla vita urbana.

Il vostro valore aggiunto

Con garage, parcheggio esterno e una struttura ben mantenuta, questa casa unifamiliare offre un pacchetto completo ideale per tutti coloro che apprezzano abitazioni spaziose, comfort e un’elevata qualità di vita. Una casa che offre spazio per la famiglia, la vita, l’accoglienza e il benessere.

Non perdete tempo e rendete questa casa da sogno la vostra nuova casa! Contattateci oggi stesso per una visita.

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses einladende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumgestaltung und ein naturnahes Lebensumfeld. Auf rund 190 m² Wohnfläche und einem 463 m² grossen Grundstück finden Sie ideale Voraussetzungen für ein komfortables, entspanntes und harmonisches Familienleben. Die ruhige Lage am Siedlungsrand, der sonnige Garten und das stimmige Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, die täglich Erholung und Lebensqualität bietet.

Wohnen mit Atmosphäre & Grosszügigkeit

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, einladend und mit einem stilvollen Kamin, der an kühlen Tagen für Wärme und Geborgenheit sorgt. Bodentiefe Fenster und klare Linien lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen ein Wohngefühl, das Natur und Innenraum harmonisch verbindet.
Die moderne Küche wurde funktional und ästhetisch durchdacht gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen, vorbereiten und gemeinsame Genussmomente zelebrieren.

Platz für Familie, Arbeiten & Rückzug

In den oberen Geschossen erwarten Sie helle Zimmer mit viel Stauraum, perfekt nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsoase.
Drei vollständig ausgestattete Badezimmer bieten Komfort für den Alltag, von der schnellen Morgendusche bis zum entspannten Abendprogramm.
Eine vorbereitete Sauna-Installation eröffnet zudem die Möglichkeit, einen privaten Wellnessbereich zu realisieren.

Aussenbereich mit Lebensqualität

Der sonnige Garten und die schön gestaltete Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit elektrisch steuerbaren Sonnenstoren lässt sich der Aussenbereich vom frühen Frühling bis tief in die Sommerabende optimal nutzen, ideal zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Technik, die begeistert

Das Haus überzeugt auch durch seine solide und moderne Ausstattung:

  • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Doppelt verglaste Fenster

  • Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit

  • Zeitlose, 2019 ausgeführte Renovationen

  • Hochwertige Materialien und durchdachtes Farb- und Lichtkonzept

Diese Ausstattung garantiert Energieeffizienz, Komfort und Zukunftssicherheit.

Lebensqualität in stadtnaher Lage

Hier wohnen Sie naturnah und dennoch hervorragend angebunden:

  • Basel in nur wenigen Minuten erreichbar

  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz

  • Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und die Nähe zum urbanen Leben ideal vereint.

Ihr Mehrwert

Mit Garage, Aussenparkplatz und einer sehr gepflegten Bausubstanz bietet dieses Einfamilienhaus ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine hohe Lebensqualität schätzen. Ein Zuhause, das Raum gibt für Familie, Leben, Ankommen und Wohlfühlen.

Verlieren Sie keine Zeit und machen Sie dieses traumhafte Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.