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Vivere con comfort: casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
463 m²
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali unisce un ampio spazio abitativo, un arredamento moderno e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Su una superficie abitativa di circa 190 m² e su un terreno di 463 m², potrete godere di molto spazio, luce e privacy, ideali per una vita familiare confortevole e rilassata.

Il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio soggiorno-sala da pranzo. Grandi finestre assicurano una grande quantità di luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Il camino di design conferisce al soggiorno un tocco di eleganza e invita a trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. La moderna cucina è caratterizzata da un design funzionale e offre ampio spazio per cucinare e gustare i pasti in compagnia.

Negli ultimi piani si trovano camere luminose e versatili, ideali come camere da letto, camere per bambini, home office o camere per ospiti. Tre bagni garantiscono un alto livello di comfort nella vita quotidiana. Inoltre, grazie all’installazione preparata, è possibile realizzare una sauna privata.

Il giardino soleggiato con terrazza invita a trascorrere momenti di relax all’aperto, che si tratti di fare colazione al sole del mattino, di giocare con i bambini o di trascorrere serate estive conviviali con gli amici.

Anche dal punto di vista tecnico, la casa convince con una pompa di calore aria-acqua, finestre con doppi vetri, un sistema di allarme e ristrutturazioni senza tempo del 2019 che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

La posizione unisce natura e tranquillità con un’eccellente accessibilità: Basilea è raggiungibile in pochi minuti, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico si trovano a breve distanza, e belle passeggiate iniziano proprio davanti alla porta di casa.

Con garage, parcheggio esterno e una struttura molto ben tenuta, questa casa unifamiliare offre un pacchetto completo e attraente: una casa per accogliere, rilassarsi e vivere.

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Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Auf rund 190 m² Wohnfläche und einem 463 m² grossen Grundstück geniessen Sie viel Platz, Licht und Privatsphäre ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der stilvolle Kamin bringt zusätzliche Gemütlichkeit in den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die moderne Küche überzeugt mit durchdachter Funktionalität und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Geniessen.

In den oberen Etagen erwarten Sie helle, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Drei Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag. Zudem besteht die Möglichkeit, dank vorbereiteter Installation eine private Sauna zu realisieren.

Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein , ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei geselligen Sommerabenden mit Freunden.

Auch technisch überzeugt das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, doppelt verglasten Fenstern, Alarmanlage sowie zeitlosen Renovationen aus dem Jahr 2019, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Die Lage verbindet Natur und Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung: Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz, und schöne Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür.

Mit Garage, Aussenparkplatz und sehr gepflegter Bausubstanz bietet dieses Einfamilienhaus ein rundum attraktives Gesamtpaket ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Angebot.

Comodità

Esterno
  • Garage