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Moderno chalet di 6,5 locali con un panorama mozzafiato

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh

Dati generali

Riferimento
69c4047a21f2b705cec5fa32
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
463 m²
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Moderno chalet di 6,5 locali a Hofstetten-Flüh in posizione tranquilla e soleggiata con un panorama mozzafiato – ideale per famiglie che apprezzano l’ampiezza, il comfort e la vicinanza alla natura. Su una superficie abitativa di circa 190 m² su 3 piani, il luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino collega armoniosamente gli spazi interni con il curato giardino (463 m²).

  • Camere: 6.5 | Superficie abitabile netta: 190 m² | Terreno: 463 m² | Volume: 856 m³
  • Anno di costruzione/ristrutturazione: 1986 / 2019
  • Camere con bagno: 3 | Piani: 3
  • Riscaldamento/Energia: Pompa di calore aria-acqua, radiatori, doppi vetri
  • Sicurezza e comfort: sistema di allarme, camino, sauna predisposta, tapparelle elettriche, armadi a muro, casetta da giardino
  • Cucina: Miele (frigorifero, forno, lavastoviglie), Bauknecht (piano cottura, cappa), Siemens (microonde)
  • Esterni: terrazza soleggiata e giardino con bella vista
  • Parcheggio: Garage singolo + parcheggio esterno
  • Posizione: tranquilla ai margini del paese; Basilea raggiungibile in pochi minuti; mezzi pubblici, scuole e negozi nelle vicinanze; sentieri per passeggiate e per escursioni direttamente davanti alla porta
  • Prezzo: CHF 1’390’000.-
Una casa molto curata, energeticamente efficiente, con panorama e alto valore abitativo – perfetta per accogliere e far sentire a proprio agio.
Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh an ruhiger, sonniger Lage mit eindrucksvollem Panoramablick - ideal für Familien, die Grosszügigkeit, Komfort und Naturnähe schätzen. Auf ca. 190 m² Wohnfläche über 3 Etagen verbindet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin das Innenleben harmonisch mit dem gepflegten Garten (463 m²).

  • Zimmer: 6.5 | Nettowohnfläche: 190 m² | Grundstück: 463 m² | Volumen: 856 m³
  • Baujahr/Renovation: 1986 / 2019
  • Nasszellen: 3 | Etagen: 3
  • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, Doppelverglasung
  • Sicherheit & Komfort: Alarmanlage, Kamin, vorbereitete Sauna, elektrische Sonnenstoren, Einbauschränke, Gartenhaus
  • Küche: Miele (Kühlschrank, Backofen, Abwaschmaschine), Bauknecht (Kochfeld, Abzug), Siemens (Mikrowelle)
  • Aussenbereich: sonnige Terrasse und Garten mit schöner Aussicht
  • Parkierung: Einzelgarage + Aussenparkplatz
  • Lage: ruhig am Siedlungsrand; Basel in wenigen Minuten erreichbar; ÖV, Schulen und Einkauf nahe; Spazier- & Wanderwege direkt vor der Haustür
  • Preis: CHF 1’390’000.-
Ein sehr gepflegtes, energieeffizientes Zuhause mit Panorama und hohem Wohnwert - perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.

Comodità

Esterno
  • Garage