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ImmoWyss – Chalet tradizionale con grande riserva di terreno edificabile e vista sul Niesen

Locali9
Superficie abitabile191 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rüttistrasse 24, 3702 Hondrich

Dati generali

Riferimento
WN963
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1578
Locali
9
Appartamenti
2
Superficie terreno
1'615 m²
Superficie abitabile
191 m²
Volume
864 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Per maggiori informazioni, con ulteriori immagini, planimetrie e la documentazione di vendita completa, visitate http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WN963

Un chalet in legno del 1578, una casa che respira storia e dona un senso di sicurezza.

Già l’accesso attraverso le scale in legno dal caldo bagliore conduce in un’area d’ingresso che conserva il fascino di un’epoca passata. Qui si entra in un mondo in cui la vita era più tranquilla, gli spazi erano pieni di naturalezza e il legno era impregnato di decenni di storie.

La cucina, semplice e accogliente, invita a soffermarsi e ricorda momenti spensierati. Le camere, come era consuetudine in passato, sono meravigliosamente collegate tra loro, in parte attraverso porte che conducono alla stanza successiva, in parte attraverso il corridoio che conferisce struttura all’abitazione. Questo principio di passaggio conferisce al chalet un’apertura speciale che favorisce la vicinanza e la convivialità.

Attraverso due lati della casa si accede al piano superiore, un dettaglio architettonico che riflette il fascino di quell’epoca. Qui si apre un altro rifugio, dotato di un bagno diurno. Una soluzione lungimirante: l’installazione di una doccia e di una cucina aggiuntiva potrebbe trasformare il piano superiore in un’abitazione indipendente, un luogo in cui generazioni possono vivere sotto lo stesso tetto o in cui gli ospiti possono godere dell’atmosfera alpina.

I principali vantaggi parlano da soli:
- Chalet con un grande appezzamento di terreno
- Ampia riserva di terreno edificabile nella zona residenziale W2
- Molte opzioni da realizzare
- Splendida posizione rurale con vista sul Niesen

Questo chalet è molto più di una semplice casa. È un luogo di nostalgia e di possibilità, un ponte tra passato e futuro. Nelle sue travi di legno, scale e stanze si percepisce il calore e la solidità di una casa che non solo offre spazio, ma tocca il cuore.

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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
Scaricate la documentazione di vendita, inclusa Indirizzo, planimetrie e molte foto su www.immowyss.ch Basta compilare il modulo di contatto e riceverete immediatamente e 24 ore su 24 i documenti via e-mail.

Hondrich si trova nella bella regione dell’Oberland Bernese, sulla riva meridionale del lago di Thun e fa parte del comune di Spiez. La posizione è molto apprezzata per la sua ricca offerta culturale. Oltre ad un grande stabilimento balneare con spiaggia a Spiez, campi da tennis, palestre, centri fitness, club sportivi e campi da calcio, il comune offre molte opportunità per praticare sport. Il villaggio dispone inoltre di un’infrastruttura completa che si trova a pochi minuti di macchina dal futuro luogo di residenza. A Spiez si trovano due grandi supermercati, Coop e Migros, panifici, macellerie, farmacie, drogherie, negozi vari, uffici postali, banche, parrucchieri, zoo, negozi di fiori ecc. I bambini frequentano la scuola materna e la scuola elementare a Hondrich. La scuola secondaria e la scuola media si trovano a Spiez e sono raggiungibili in autobus o in bicicletta. Il liceo si trova a Thun o Interlaken, a 10-15 minuti di treno.

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WN963

Ein Holzchalet aus dem Jahr 1578 ein Haus, das Geschichte atmet und Geborgenheit schenkt.

Schon der Zugang über die warm schimmernden Holztreppen führt in einen Eingangsbereich, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Hier tritt man ein in eine Welt, in der das Leben noch etwas leiser war, die Räume von Natürlichkeit erfüllt und das Holz von Jahrzehnten voller Geschichten durchdrungen.

Die Küche, schlicht und heimelig, lädt zum Verweilen ein und erinnert an unbeschwerte Stunden. Die Zimmer, so wie es früher üblich war, sind auf wunderbare Weise miteinander verbunden teils durch Türen, die in das nächste Zimmer führen, teils über den Korridor, der dem Haus seine Struktur gibt. Dieses Durchgangsprinzip verleiht dem Chalet eine besondere Offenheit, die Nähe und Gemeinschaft fördert.

Über zwei Seiten des Hauses gelangt man ins Obergeschoss ein architektonisches Detail, das den Reiz dieser Zeit widerspiegelt. Dort eröffnet sich ein weiterer Rückzugsort, ausgestattet mit einer Tagestoilette. Mit Weitblick gedacht: Durch den Einbau einer Dusche und einer zusätzlichen Küche könnte das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohnung werden ein Ort, an dem Generationen unter einem Dach leben oder Gäste in den Genuss alpiner Gemütlichkeit kommen.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Chalet mit viel Umschwung
- Grosszügige Baulandreserve in der Wohnzone W2
- Viele Optionen zum realisieren
- Wunderschöne, ländliche Lage mit Blick auf den Niesen

Dieses Chalet ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort der Nostalgie und der Möglichkeiten, eine Brücke zwischen Vergangenheit und Zukunft. In seinen Holzbohlen, Treppen und Räumen spürt man die Wärme und Beständigkeit eines Zuhauses, das nicht nur Raum gibt, sondern Herzen berührt.

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Hondrich liegt im schönen Berner Oberland am Südufer des Thunersees und gehört zur Gemeinde Spiez. Mit einem mannigfaltigen kulturellen Angebot kann die Lage als sehr beliebt bezeichnet werden. Neben grossem Freibad mit Strandbad in Spiez, Tennisplätzen, Turnhallen, Fit­nessstudio, Sportvereinen und Fussballplätze bietet die Gemeinde viele sportliche Angebote. Ferner bietet das Dorf eine komplette Infrastruk­tur, welche vom künftigen Wohnort innert wenigen Fahrminuten er­reichbar ist. So findet man in Spiez neben den beiden Grossverteilern Coop und Migros, Bäckereien eine Metzgerei, Drogerien, Apotheken, verschiedene Läden, Poststellen, Banken, Coiffure-Geschäfte, Tierzoo, Blumengeschäfte ect. Die Kinder besuchen den Kindergarten und Un­terstufen in Hondrich. Die Real- und Sekundarschule befindet sich in Spiez, welche sie mit dem Bus oder Fahrrad erreichen. Das Gymnasium befindet sich zehn - fünfzehn Minuten mit dem Zug in Thun oder lnter­laken.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • WC ospiti

Distanze

 
Trasporti pubblici
260 m
Autostrada
1.85 km
Asilo
400 m
Scuola primaria
400 m
Scuola secondaria
9.09 km
Negozi
2 km