Delizioso 5-Zimmer-Einfamilienhaus in posizione residenziale tranquilla

Locali5

Superficie abitabile219 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Hosenruck, 9515 Hosenruck

Dati generali

Riferimento

9515-25-2

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1899

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

1'563 m²

Superficie abitabile

219 m²

Volume

799 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

In una posizione tranquilla, circondata dalla natura e con un ampio spazio esterno, questa casa unifamiliare indipendente in stile tradizionale di campagna offre un’interessante opportunità per i compratori che sanno cogliere le opportunità di sviluppo. La proprietà dispone di cinque camere distribuite su tre piani, tre bagni, un giardino e due posti auto esterni. La costruzione, con il suo fascino, con travi in legno a vista, un camino in maiolica e un riscaldamento tradizionale a legna, conferisce all’abitazione un’atmosfera particolare.Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina con isola, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi sono funzionali ma piuttosto semplici. Al primo piano si trovano tre camere, che possono essere utilizzate in modo flessibile, ad esempio come camere da letto, da lavoro o per i bambini. Una di queste camere dispone di un bagno privato con vasca. Al secondo piano si trova un altro ampio spazio con stufa svedese e un terzo bagno. La disposizione aperta degli spazi crea un’atmosfera abitativa piacevole. Un seminterrato offre ulteriore spazio utilizzabile, ad esempio per locali tecnici, lavanderia e ripostigli. Inoltre, la proprietà comprende un fienile sul terreno, che necessita di lavori di manutenzione per il tetto, da pianificare a medio termine.Lo spazio esterno comprende un’ampia zona di seduta e molto verde. L’ambiente circostante offre diverse possibilità di personalizzazione per il giardino e il tempo libero. Che si tratti di un frutteto per l’autoconsumo o di un angolo per grigliate, qui è possibile realizzare i propri desideri.La posizione della proprietà è tranquilla e immersa nella natura. Nelle immediate vicinanze si trovano boschi, sentieri escursionistici e piste ciclabili. Ideale per chi ama la natura e trascorre volentieri il tempo all’aperto. Nel paese è presente un ristorante, mentre negozi e scuole si trovano a Wuppenau o nei comuni limitrofi.Questa proprietà unisce fascino autentico e promettenti possibilità di sviluppo, ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo con amore per i dettagli. Venite a vedere di persona e prenotate un appuntamento per una visita.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A VISITARE? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/9515-25-2

An ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit grosszügigem Aussenraum, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im traditionellen Landhausstil eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit einem Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf drei Etagen, drei Badezimmer, einen Garten sowie zwei Aussenparkplätze. Die charmante Bauweise mit sichtbaren Holzbalken, einem Kachelofen und einer klassischen Holzheizung verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Kochinsel sowie ein Badezimmer. Die Räume sind funktional, jedoch eher einfach gehalten. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können ? beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss liegt ein weiterer, grösserer Raum mit Schwedenofen und einem dritten Badezimmer. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Keller im Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Dort sind Technikräume, Waschküche sowie Stauraum untergebracht. Zusätzlich ist die auf dem Grundstück befindliche Scheune Bestandteil der Liegenschaft. Sie weist einen Unterhaltsbedarf im Bereich der Dachinstandstellung auf, welcher mittelfristig mit eingeplant werden sollte.Der Aussenbereich umfasst einen gut dimensionierten Sitzplatz und viel Grünfläche. Die Umgebung eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung im Garten- und Freizeitbereich. Ob ein Obstgarten zur Selbstversorgung oder eine Grillecke, hier können Sie sich verwirklichen.Die Lage der Liegenschaft ist ruhig und naturnah. Wald, Wanderwege und Strecken für Fahrradtouren sind in direkter Nähe. Ideal geeignet für naturverbundene Menschen, die gerne Ihre Zeit mit Outdooraktivitäten verbringen. Ein Restaurant ist im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Wuppenau oder benachbarten Gemeinden.Dieses Objekt vereint authentischen Charme mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial ? ideal für Menschen, die sich ihren Wohntraum mit Liebe zum Detail selbst verwirklichen möchten. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9515-25-2

Comodità

Esterno

Parcheggio

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

1.75 km

Autostrada

5.51 km

Asilo

3.16 km

Negozi

1.68 km

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