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Immagine di copertina
A prima vista
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Foto 10

Gemsli – Alpenthai: ristorante con appartamento ad Altstätten

Locali5
Superficie abitabile242 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Breite 1, 9450 Altstätten SG

Dati generali

Riferimento
5857513
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
5
Camere
1
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
98 m²
Superficie abitabile
242 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti ad Altstätten, il cuore incantevole della valle del Reno di San Gallo

Tra dolci colline e il Reno si trova il nostro incantevole paese di Altstätten: piccolo per estensione, ma grande per storia e carattere. Qui, tesori culturali, relax a contatto con la natura e il fascino particolare del centro storico si fondono in un’atmosfera unica. Le tortuose stradine e le antiche mura conferiscono al paese un fascino inconfondibile.

In questo ambiente si trova il ristorante storico Gemsli, noto a molti con il nome di «Alpenthai». Situato nel cuore del centro storico, è apprezzato da grandi e piccini.

L’immobile, situato nella zona centrale, è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni.

Punti di forza dell’immobile

– Riscaldamento a distanza e climatizzazione dei locali al piano terra e al primo piano

– Cucina per la ristorazione e locale per la ristorazione in stile rustico con tavole di legno

– Fantastico locale sotterraneo, attualmente adibito a cantina

– Spaziosa mansarda con 2 camere da letto, 137 m² di superficie abitabile, cucina aperta, stufa svedese, balcone e grande camera da letto

– Posizione centrale con ingressi su entrambi i lati della strada – possibilità di utilizzo versatile


L’immobile può essere utilizzato immediatamente e senza limitazioni. Su richiesta è possibile rilevare anche l’attuale attività «Alpenthai». Il prezzo indicato si riferisce all’immobile.

Le immagini parlano da sole: un’occasione unica per assicurarsi un pezzo di Altstätten storico.

Non esitate a contattarci per saperne di più su questa straordinaria offerta.
Willkommen in Altstätten – dem charmanten Herz des St. Galler Rheintals

Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Rhein liegt unser charmantes Städtchen Altstätten: klein an Fläche, doch gross an Geschichte und Charakter. Hier verschmelzen kulturelle Schätze, naturnahe Erholung und das besondere Flair der historischen Altstadt zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Verwinkelte Gassen und alte Mauern verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme.

Mitten in diesem Ambiente befindet sich das traditionsreiche Restaurant Gemsli, vielen bekannt unter dem Namen „Alpenthai“. Es ist in der Altstadt ideal gelegen und wird von Gross und Klein geschätzt.

Die in der Kernzone gelegene Liegenschaft wurde 2016 vollsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Highlights der Liegenschaft

- Fernwärmeheizung sowie klimatisierte Räume im Erd- und Obergeschoss

- Gastronomieküche und stilvolles Speiselokal mit Holztäfer

- Fantastisches Kellergewölbe, aktuell als Weinkeller genutzt

- Grosszügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 137 m² Wohnfläche, offener Küche, Schwedenofen, Balkon und grossem Schlafzimmer

- Zentrale Lage mit Eingängen auf beiden Strassenseiten – vielseitig nutzbar


Die Liegenschaft kann sofort und uneingeschränkt genutzt werden. Nach Absprache kann auch der bestehende Betrieb „Alpenthai“ übernommen werden. Der angegebene Preis versteht sich für die Liegenschaft.

Die Bilder sprechen für sich: eine einmalige Gelegenheit, sich ein Stück historisches Altstätten zu sichern.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über dieses aussergewöhnliche Angebot zu erfahren.





Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Taverna
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Locale bricolage
  • Parzialmente ammobiliato
  • Climatizzatore
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • WOK vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Refrigeratore per vino
  • Frigorifero americano
  • Macchina da caffè ad incasso
  • Cucina a gas
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Parquet antico
  • Linoleum
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
Stile
  • Classico
  • Casa caratteristica
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
210 m
4'
4'
1'
Trasporti pubblici
80 m
1'
1'
-
Scuola primaria
175 m
3'
3'
1'
Negozi
195 m
4'
4'
1'
Posta
165 m
3'
3'
1'
Ristoranti
2 m
-
-
-