Un edificio storico con storia e prospettive

Questo storico edificio cittadino è stato costruito nel 1750 secondo i criteri della cassa cantonale di assicurazione contro gli incendi, ma le sue origini risalgono a circa 400 anni fa. Un tratto di un’antica cinta muraria fa oggi parte della struttura dell’edificio e conferisce all’abitazione un carattere storico unico. L’edificio offre un vasto potenziale di utilizzo e può essere adibito a residenza unifamiliare, ufficio o attività commerciale, negozio o abitazione plurifamiliare con singoli appartamenti. L’edificio si sviluppa su quattro piani abitabili e offre una solida struttura di base con spazio aggiuntivo al piano interrato e un ampio sottotetto non abitabile che offre un interessante potenziale di sviluppo per progetti di ristrutturazione personalizzati. L’ingresso principale si trova sul lato del Stadthof e rappresenta l’accesso centrale all’edificio. Sul lato opposto, l’area privata del giardino offre un accesso aggiuntivo al piano interrato. La facciata esterna è protetta da vincoli di tutela e può essere modificata o restaurata solo nel rispetto delle direttive e delle procedure di autorizzazione comunali. Tuttavia, gli interni non sono soggetti a vincoli di tutela e possono essere ristrutturati o modernizzati in modo personalizzato. Nel 2016 è stato sostituito l’impianto di riscaldamento a gas. La facciata esterna si trova in buone condizioni di manutenzione. La facciata sud è stata ristrutturata nel 2019, mentre la facciata nord, sul lato del cortile interno, è stata ristrutturata già nel 2007. L’interno è stato ristrutturato negli anni '90 del secolo scorso. L’altezza dei soffitti in uno dei piani abitabili è di 1,85 m. Grazie alla sua struttura autentica, ai dettagli storici e alla posizione protetta nel centro storico, questo edificio offre un’opportunità rara di combinare storia, tradizione e vita moderna in una posizione centrale, indipendentemente dall’utilizzo che se ne farà. Non perdete l’occasione di scoprire questa perla unica del centro storico, situata vicino al lago. Saremo lieti di mostrarvi di persona questo straordinario immobile.