Esclusivo edificio residenziale di nuova costruzione con vista panoramica e massimo comfort abitativo

Questa esclusiva casa con terrazza unisce architettura senza tempo, efficienza energetica sostenibile e massimo comfort abitativo, creata per chi desidera vivere in modo consapevole, moderno e raffinato. In una delle zone residenziali più ambite di Umiken, incastonata in un pendio soleggiato con vista spettacolare, vi aspetta un gioiello abitativo che unisce design, funzionalità ed eleganza in perfetta armonia. Questa casa con terrazza di 4,5 locali è molto più di una semplice abitazione: è un’espressione di stile, qualità della vita e individualità. Su una superficie abitativa di 187 m² e su una spettacolare terrazza soleggiata di 150 m², vivrete un’atmosfera piena di luce, spazio e ispirazione. Il cuore di questo capolavoro architettonico è il soggiorno-pranzo aperto con cucina di design di alta qualità, materiali pregiati e isola di cottura elegante, che si estende su un’ampia superficie grazie a finestre a tutta altezza. Ampi spazi abitativi senza soluzione di continuità tra interno ed esterno conducono direttamente alla vostra terrazza panoramica privata, un luogo di pace e ispirazione con accesso all’acqua, ideale per un idromassaggio di design. Un home office separato e un locale multifunzionale per hobby e fitness con zona tecnica indipendente e lavanderia integrata, nonché armadio a muro su misura, offrono la massima flessibilità per stili di vita individuali. Due bagni lussuosamente arredati e un’area spogliatoio con armadiature esclusive completano il concetto abitativo ben pensato e creano un’atmosfera che unisce funzionalità e comfort al massimo livello. L’arredamento interno soddisfa i più alti standard: armadiature su misura, superfici pregiate, tecnologia abitativa all’avanguardia e un sistema di ventilazione a recupero di calore creano un’atmosfera abitativa di raffinata esclusività. Lo standard Minergie-P, finestre a triplo vetro, un impianto fotovoltaico e una pompa di calore a sonde geotermiche garantiscono un comfort abitativo sostenibile e un clima interno perfetto in ogni stagione. La posizione è ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra tranquillità, sole e vicinanza alla città: in pochi minuti si raggiunge il centro di Brugg con le sue numerose possibilità di shopping, scuole, ristoranti e la stazione ferroviaria. L’Aare e il Bruggerberg con i loro sentieri pedonali e ciclabili iniziano proprio davanti alla vostra porta di casa: un paradiso per gli amanti della natura e del relax.

Questa offerta si distingue per i seguenti aspetti:

• Architettura moderna con spazi inondati di luce e interni di alta qualità
• Cucina di design esclusiva con elegante isola di cottura, pregiata copertura in granito e apparecchiature Electrolux di alta qualità
• Posizione soleggiata e tranquilla con accesso diretto al bosco, al fiume Aare e a sentieri e piste ciclabili
• Vista panoramica mozzafiato su Brugg, la valle dell’Aar e, in caso di bel tempo, fino alle Alpi
• Terrazza parzialmente coperta (150 m²) con acqua corrente – ideale per lounge, pranzo all’aperto o idromassaggio
• Home office separato con sala tecnica e torre di lavaggio propria e armadio a muro su misura
• Tecnologia abitativa all’avanguardia con ventilazione a comfort, impianto fotovoltaico, pompa di calore a sonde geotermiche e standard Minergie-P per un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente
• Due lussuosi bagni (1× DU/WC, 1× BAGNO/DU/WC En-Suite) con materiali di pregio e rubinetteria elegante
• Spazio guardaroba con armadi su misura
• WC separato per gli ospiti per un comfort abitativo aggiuntivo
• Spazio privato per biciclette/attrezzature proprio accanto all’ingresso principale
• Due posti auto in garage sotterranea a CHF 35»000.- escl., entrambi con predisposizione per installazione di mobilità elettrica
• Vista panoramica mozzafiato su Brugg, la valle dell’Aar e, in caso di bel tempo, sulle Alpi
• Sala cinema comune e palestra – extra esclusivi per residenti esigenti

La sua nuova casa – moderna, sostenibile e unica!

Vivete un’esperienza abitativa di altissimo livello, dove architettura, comfort e natura si fondono in un’armoniosa unità.
Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita personale e lasciatevi conquistare da questo straordinario concetto abitativo.

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