Esclusiva casa con terrazza con panorama e privacy

Vivere in alto con ampiezza e tranquillità

Un luogo con vista panoramica fino all’orizzonte

Questo esclusivo chalet con terrazza, situato in posizione elevata a Nussbaumen, è sinonimo di generosità, luce e grande privacy. Qui si gode di una vista mozzafiato fino alle Alpi. Le ampie superfici esterne e la distanza dai vicini conferiscono la qualità di una casa indipendente. Nussbaumen fa parte del comune di Obersiggenthal e si trova a pochi minuti a nord di Baden. La buona accessibilità ai trasporti pubblici e la vicinanza a Baden, Brugg e Zurigo rendono la posizione particolarmente attraente. La Limmatlandschaft e il «Wasserschloss» della Svizzera offrono inoltre un’area ricreativa di alta qualità, che unisce in modo naturale tranquillità e natura.

Una scelta di qualità

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Questo esclusivo chalet con terrazza di 5,5 locali, situato al quinto piano di un complesso residenziale con terrazze di notevole valore architettonico a Nussbaumen (vicino a Baden), unisce un’ampia abitazione con un alto livello di privacy e comfort. L’edificio, completato nel 2006 e situato in Rainstrasse, si integra armoniosamente con la collina grazie alla sua linea pulita. La posizione elevata offre una vista panoramica mozzafiato fino alle Alpi.

L’accesso senza barriere è garantito da un ascensore panoramico in vetro. Entrando dall’atrio, si viene immediatamente avvolti da un’atmosfera ariosa, aperta e luminosa. Un corridoio che attraversa l’intera casa dall’ingresso funge da collegamento tra le singole stanze.

La zona giorno, pranzo e cucina, aperta e spaziosa, si apre sulla terrazza. Le ampie superfici vetrate, le linee di vista chiare e il passaggio fluido verso l’esterno fondono gli spazi interni ed esterni in un’unità stilistica e mettono in risalto la vista, che diventa il fulcro dell’abitazione.

Il cuore della casa è la terrazza di oltre 100 m2 che si estende per tutta la lunghezza degli spazi abitativi. Le aree parzialmente vetrate, il tetto in vetro e le tende parasole a scomparsa creano uno spazio esterno protetto, utilizzabile tutto l’anno. I quattro camere da letto offrono molto spazio, pavimenti in parquet di alta qualità e, tranne una, accesso diretto alla terrazza. Il bagno familiare con vasca e il bagno con doccia walk-in sono entrambi arredati in modo uniforme. Nel seminterrato/sala tecnica è installata una pompa di calore aria-acqua autonoma con recupero di calore. Un locale cantina naturale completa l’offerta di spazi abitativi al piano superiore.

La casa con terrazza offre un arredamento interno di alta qualità. Le piastrelle in gres porcellanato nei locali abitativi e nei bagni, l’isola di cottura con piano in granito e numerosi armadi a muro sottolineano il livello elevato di qualità. Un sistema di ventilazione integrato e un igrometro supportano la regolazione naturale della temperatura e dell’umidità. Il vostro veicolo può essere parcheggiato nel garage sotterraneo privato.

Punti di forza

Posizione soleggiata e tranquilla
Vista panoramica libera
Terrazza di oltre 100 m2
Posizione urbana e naturale
Arredamento interno di alta qualità
Cantina naturale – ideale come cantina per il vino
Collegamento in fibra ottica ad alta velocità

Prezzo di acquisto
Casa 1’510’000
Posto auto nel garage sotterraneo 40’000
Totale 1’550’000