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Immagine di copertina
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Vista interiore 8
Esclusività

Esclusivo senso di vacanza - la sua casa con vista panoramica

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Höhenweg 33c, 5417 Untersiggenthal

Dati generali

Riferimento
127
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
50 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
519 m²
Superficie abitabile lorda
138 m²
Superficie netta
122.5 m²
Volume
788 m³
Superficie terrazza
80 m²

Numero posti auto

Interno
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Siete alla ricerca di un luogo che unisca tranquillità, comfort abitativo e qualità della vita?

Nella comunità a misura di famiglia di Untersiggenthal, a pochi minuti da Baden e Zurigo, vi presentiamo una casa a schiera con terrazza in posizione privilegiata a sud, con vista mozzafiato, pianta spaziosa con terrazza soleggiata e giardino naturale e un ambiente che ricorda le vacanze.

 

Questa casa a schiera completamente ristrutturata vi conquisterà con la sua posizione idilliaca in prossimità di un'area ricreativa con bosco e fiume. La fermata dell'autobus "Spiracher", i negozi locali, la scuola e l'asilo sono raggiungibili comodamente a piedi.

 

L'interno vi conquisterà con un arredamento di alta qualità e senza tempo, materiali pregiati e una combinazione armoniosa di colori che unisce il comfort abitativo moderno a un'eleganza raffinata.

- Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a pianta aperta semiaperta

- Quattro camere da letto (attualmente due unite, facilmente separabili)

- Due bagni con vasca, doccia e due WC

- Lavanderia, cantina naturale, rifugio antiaereo e cantina al medesimo livello

La proprietà è stata costruita in muratura e dispone di finestre in legno e metallo con tripli vetri, un accogliente caminetto svedese e un posto a sedere ombreggiato da alberi. Un ascensore privato conduce direttamente dalla doppia autorimessa (due posti auto in fila, diritto di utilizzo) al vostro piano abitativo, in modo comodo e senza barriere.

 

La casa a schiera è stata costruita in muratura e dispone di finestre in legno e metallo con tripli vetri, un accogliente caminetto svedese e un posto a sedere ombreggiato da alberi. Un luogo ideale per rilassarsi, godersi la vita e riposarsi con una vista incomparabile.

 

Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, der Ruhe, Wohnkomfort und Lebensqualität vereint? 

In der familienfreundlichen Gemeinde Untersiggenthal, nur wenige Minuten von Baden und Zürich entfernt, präsentieren wir Ihnen ein Terrassenhaus an bevorzugter Südlage – mit traumhafter Weitsicht, grosszügigem Grundriss mit Sonnenterrasse und Naturgarten und einem Ambiente, das an Ferien erinnert.

 

Dieses totalsanierte Terrassenhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wald und Fluss. Die Bushaltestelle "Spiracher", lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Interieur begeistert mit einem hochwertigen, zeitlosen Ausbau, edlen Materialien und einer harmonischen Farbgestaltung, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz verbindet.

Auf rund 138 m² beheizter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:

 

- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche

- Vier Schlafzimmer (aktuell zwei zusammengelegt, leicht rückbaubar)

- Zwei Nasszellen mit Badewanne, Dusche und zwei Toiletten

Waschküche, Naturkeller, Luftschutzkeller und Keller auf derselben Ebene

Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, einen gemütlichen Schwedenofen sowie einen Sitzplatz mit schattenspendenden Bäumen. Ein privater Treppenlift führt direkt von der Doppelgarage (zwei Parkplätze hintereinander, Nutzungsrecht) auf Ihre Wohnebene – bequem und barrierearm. Das Highlight bildet die Sonnenterrasse mit ca. 80 m², die von sämtlichen Schlafzimmern und dem Wohnbereich zugänglich ist – ein Ort zum Verweilen, Geniessen und Entspannen mit unvergleichlicher Aussicht.

 

Ob als Familienidyll oder grosszügiges Zuhause für Paare – dieses Terrassenhaus bietet ein einzigartiges Wohngefühl und vereint Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su una collina
Interno
  • Dispensa
  • Cantina
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Stufa
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Fiume
  • Giardino
  • Foresta
  • Jura
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
178 m
3'
3'
2'
Scuola primaria
474 m
9'
9'
3'
Negozi
220 m
3'
3'
1'
Ristoranti
195 m
4'
4'
2'