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Si innamorerà...

Locali3.5
Superficie abitabile74 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Mariahaldenstrasse 26, 8872 Weesen

Dati generali

Riferimento
Mariahaldenstrasse - Weesen
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1984
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
3.5
Superficie terreno
202 m²
Superficie abitabile
74 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vi innamorerete…

Alla Mariahaldenstrasse 26 a Weesen vendiamo un esclusivo edificio con terrazza con una vista che non ha eguali. Weesen si trova in posizione idilliaca ai piedi del lago di Walensee e offre numerose possibilità di svago e relax sia in estate che in inverno, sia in loco che nelle immediate vicinanze

Situata in cima a una collina, la costruzione alla Mariahaldenstrasse è raggiungibile in auto fino alla propria box in garage. Con l’ascensore si accede poi senza gradini al nuovo appartamento.

Vivere in modo esclusivo con un panorama unico

L’edificio con terrazza è pronto per l’abitazione (lavori di pittura esclusi). L’attuale proprietario ha realizzato il suo sogno di un rifugio elegante e deve per motivi personali e privati e con il cuore pesante vendere.

Entrando in casa, si viene accolti da una practica garderoba. La camera da letto dei genitori è caratterizzata da un armadio a muro di nuova concezione, che conduce direttamente al bagno en suite. Per gli ospiti (o i bambini) è disponibile un’altra camera e un ulteriore bagno per un totale di 4 persone. La cucina aperta, di recente costruzione, è armoniosamente integrata con il soggiorno.

In caso di freddo, il camino nel soggiorno offre un piacevole tepore. Allo stesso tempo si apre una vista mozzafiato, come su una cartolina.

Vivere all’aperto con vista sul lago e sulle Alpi

Nei mesi più caldi, il posto a sedere all’aperto amplia il soggiorno verso fuori. Lo spettacolare panorama sul lago di Walenstadt con le Alpi sullo sfondo è un vero e proprio highlight che entusiasmerà voi e i vostri ospiti al pari e che vi farà apprezzare ancora di più il posto. Le opere di ristrutturazione al posto a sedere non sono ancora del tutto terminate - Vi piace lo stile? Allora il posto a sedere per voi sarà ancora completato.

I singoli alloggi non sono, come di solito, suddivisi in proprietà condominiale. Ogni appartamento è autonomo e quindi responsabile del proprio mantenimento (interno ed esterno).

Grazie alla sua dimensione e posizione questo immobile si presta al pari come residenza principale, come casa vacanza (concessa come casa vacanza) o come redditizio investimento per la locazione (turistica).

Convinca se stesso: entri e si innamori di questo gioiello.

Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non esiti a contattarci.

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Una visita è molto più indicativa di 1000 foto.

Saremo lieti di mostrarle i vantaggi di questa proprietà in occasione di una visita in loco.

La invitiamo a contattarci e a fissare un appuntamento.
Saremo lieti di accoglierla
{ENT1}Le nostre collaboratrici immobiliari

Sie werden sich verlieben…

 

An der Mariahaldenstrasse 26 in Weesen verkaufen wir ein exklusives Terrassenhaus mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Weesen liegt idyllisch am Fusse des Walensees und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.

Eingebettet in den Berghang thront die Überbauung an der Mariahaldenstrasse. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der eigenen Garagenbox. Mit dem Lift gelangen Sie anschliessend stufenlos zu Ihrem neuen Zuhause.

 

Exklusives Wohnen mit einzigartigem Panorama

 

Das Terrassenhaus ist direkt bezugsbereit (Malerarbeiten ausgenommen). Die jetzige Eigentümerschaft hat sich hier den Traum eines stilvollen Rückzugsortes verwirklicht und muss aus privaten Gründen und schweren Herzens verkaufen.

 

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine praktische Garderobe. Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem neu gestalteten, begehbaren Kleiderschrank, der direkt in das Bad en Suite führt. Für Gäste (oder die Kinder) steht ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die offene, neu eingebaute Küche, ist harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden.

An kalten Tagen spendet das Cheminée im Wohnzimmer wohlige Wärme. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen eine atemberaubende Aussicht – wie auf einer Postkarte.

 

Outdoor-Genuss mit Blick auf See und Alpen

 

In den wärmeren Monaten erweitert der Sitzplatz den Wohnbereich nach draussen. Der spektakuläre Panoramablick über den Walensee mit den Alpen im Hintergrund ist ein Highlight, das Sie und Ihre Gäste gleichermassen begeistern wird. Die Arbeiten am Sitzplatz sind noch nicht ganz abgeschlossen – Ihnen gefällt der Stil? Dann wird der Sitzplatz für Sie noch fertig gestellt.

Die einzelnen Wohneinheiten sind nicht, wie sonst üblich, im Stockwerkeigentum aufgeteilt. Jede Wohnung ist selbständig und damit selber für den Unterhalt (innen und aussen) zuständig.

 

Dank seiner Grösse und Lage eignet sich dieses Objekt gleichermassen als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung (bewilligt als Ferienwohnung) oder als lukratives Renditeobjekt für die (Ferien-)Vermietung.

 

Überzeugen Sie sich selbst - Treten Sie ein und verlieben Sie sich in dieses Bijou.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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