Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial im Zentrum von Ittigen
Locali6.5
Superficie abitabile134 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Ittigen, 3063 IttigenDati generali
Riferimento
3063-25-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1947
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
347 m²
Superficie abitabile
134 m²
Volume
960 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione molto centrale e ambita a Ittigen, questo signorile e indipendente edificio residenziale con un bel giardino è in vendita. Originariamente concepito come casa bifamiliare, nel 2002 è stato ristrutturato per diventare un ampio edificio residenziale indipendente. In questo modo è stato creato un concetto spaziale straordinariamente flessibile che consente un'ampia abitabilità e, se necessario, anche una suddivisione in due unità abitative.
La casa offre un ambiente luminoso e accogliente, un'intelligente suddivisione degli spazi e numerosi dettagli curati che creano immediatamente un senso di casa.La parcella (n. 7276, 347 m²) si trova nella ZPP H "ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9", un'area residenziale e di sviluppo molto ben posizionata con un'elevata riserva di utilizzazione (GFZo 1.10, fino a 4 piani, altezza massima 14,5 m) e un'eccellente accessibilità tramite i trasporti pubblici, la strada e i sentieri pedonali.
Punti di forza:
? Posizione molto centrale ma tranquilla con un'ottima accessibilità
? Casa indipendente con giardino curato
? Originariamente casa bifamiliare, possibile separazione
? Ampi e luminosi locali
? Cucina moderna e confortevole
? Bagni moderni e ben curati
? Grande veranda con accesso diretto alla terrazza soleggiata
? Interessante potenziale di sviluppo in zona soggetta a pianificazione (ZPP)
? Prospettive per il futuro grazie a un'eventuale espansione nel quadro di un piano di utilizzazione (PU)
Una casa per abitare, rilassarsi e investire? nel cuore di Ittigen.
Prenotate subito un appuntamento per una visita e scoprite di persona il potenziale di questa proprietà unica.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/3063-25-1
La casa offre un ambiente luminoso e accogliente, un'intelligente suddivisione degli spazi e numerosi dettagli curati che creano immediatamente un senso di casa.La parcella (n. 7276, 347 m²) si trova nella ZPP H "ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9", un'area residenziale e di sviluppo molto ben posizionata con un'elevata riserva di utilizzazione (GFZo 1.10, fino a 4 piani, altezza massima 14,5 m) e un'eccellente accessibilità tramite i trasporti pubblici, la strada e i sentieri pedonali.
Punti di forza:
? Posizione molto centrale ma tranquilla con un'ottima accessibilità
? Casa indipendente con giardino curato
? Originariamente casa bifamiliare, possibile separazione
? Ampi e luminosi locali
? Cucina moderna e confortevole
? Bagni moderni e ben curati
? Grande veranda con accesso diretto alla terrazza soleggiata
? Interessante potenziale di sviluppo in zona soggetta a pianificazione (ZPP)
? Prospettive per il futuro grazie a un'eventuale espansione nel quadro di un piano di utilizzazione (PU)
Una casa per abitare, rilassarsi e investire? nel cuore di Ittigen.
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INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/3063-25-1
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
63 m
Autostrada
900 m
Asilo
196 m
Scuola primaria
534 m
Scuola secondaria
486 m
Negozi
330 m