Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial im Zentrum von Ittigen
Locali6.5
Superficie abitabile134 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'475'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Ittigen, 3063 IttigenDati generali
Riferimento
3063-26-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1947
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
347 m²
Superficie abitabile
134 m²
Volume
960 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione molto centrale e ambita a Ittigen è in vendita questa casa unifamiliare indipendente molto curata con un bel giardino. Originariamente concepita come casa bifamiliare, nel 2002 è stata trasformata in un’ampia casa unifamiliare. In questo modo è stato creato un concetto spaziale straordinariamente flessibile che consente un’ampia abitazione e, se necessario, anche una suddivisione in due unità abitative.
La casa convince per l’atmosfera luminosa e accogliente, la razionale suddivisione degli spazi e i numerosi dettagli curati che creano immediatamente un senso di casa.
Il terreno (n. 7276, 347 m²) si trova nella ZPP H «ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9», un’area residenziale e di sviluppo molto ben situata con un’elevata riserva di utilizzazione (GFZo 1.10, fino a 4 piani, altezza della facciata 14,5 m) e un’eccellente accessibilità tramite mezzi pubblici, strada e sentieri pedonali.
Highlights:
? Posizione molto centrale e tranquilla con ottimi collegamenti
? Casa unifamiliare indipendente con giardino curato
? Originariamente casa bifamiliare, possibile separazione
? Ampi e luminosi locali
? Cucina moderna e confortevole
? Bagni moderni e ben curati
? Grande veranda con accesso diretto alla terrazza soleggiata
? Interessante potenziale di sviluppo in zona soggetta a pianificazione (ZPP)
? Prospettiva futura grazie a un’eventuale espansione nell’ambito di un piano di costruzione (PdC)
Una casa per abitare, sentirsi bene e investire – nel cuore di Ittigen.
Prenotate subito un appuntamento per una visita e scoprite di persona il potenziale di questa proprietà speciale.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
SOTTO L’INFLUENZA DI UN VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/3063-26-1
La casa convince per l’atmosfera luminosa e accogliente, la razionale suddivisione degli spazi e i numerosi dettagli curati che creano immediatamente un senso di casa.
Il terreno (n. 7276, 347 m²) si trova nella ZPP H «ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9», un’area residenziale e di sviluppo molto ben situata con un’elevata riserva di utilizzazione (GFZo 1.10, fino a 4 piani, altezza della facciata 14,5 m) e un’eccellente accessibilità tramite mezzi pubblici, strada e sentieri pedonali.
Highlights:
? Posizione molto centrale e tranquilla con ottimi collegamenti
? Casa unifamiliare indipendente con giardino curato
? Originariamente casa bifamiliare, possibile separazione
? Ampi e luminosi locali
? Cucina moderna e confortevole
? Bagni moderni e ben curati
? Grande veranda con accesso diretto alla terrazza soleggiata
? Interessante potenziale di sviluppo in zona soggetta a pianificazione (ZPP)
? Prospettiva futura grazie a un’eventuale espansione nell’ambito di un piano di costruzione (PdC)
Una casa per abitare, sentirsi bene e investire – nel cuore di Ittigen.
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SOTTO L’INFLUENZA DI UN VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/3063-26-1
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
63 m
Autostrada
900 m
Asilo
196 m
Scuola primaria
534 m
Scuola secondaria
486 m
Negozi
330 m