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Grande casa di campagna con splendida vista

Locali6.5
Superficie abitabile193 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Steinweg 18, 3283 Kallnach

Dati generali

Riferimento
VI-00024511-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1996
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
6.5
Superficie terreno
600 m²
Superficie abitabile
193 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa indipendente di 6,5 stanze, ben tenuta, si trova su un terreno soleggiato in posizione tranquilla, confinante con la zona agricola. Questo meraviglioso luogo, lontano dal traffico, in una strada senza uscita, offre una vista libera fino al Giura e, grazie alla sua vicinanza alla natura, è un ambiente perfetto per le famiglie. La scuola materna, elementare e secondaria, nonché i negozi si trovano a pochi passi.

La proprietà è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata, e offre un’ampia gamma di spazi generosi. Al piano terra, l’ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti vi accoglie. Questa zona abitativa comprende anche un ampio soggiorno e zona pranzo con camino di stile, una camera aggiuntiva e una cucina aperta ben attrezzata.

Al piano superiore, troverete tre accoglienti camere da letto, due delle quali con accesso al balcone ovest, e il bagno con vasca e doccia. È presente anche un ampio sottotetto.

Al piano inferiore, con ingresso separato, si trovano la garage e un’altra camera. Un bagno con lavandino e due ripostigli completano questo piano in modo perfetto, insieme al grande atrio/spazio hobby.

I punti di forza di questa proprietà sono il meraviglioso giardino d’inverno e il magnifico spazio esterno con più posti a sedere. Qui, voi e la vostra famiglia avrete molto spazio e privacy per godervi la vita all’aperto durante le stagioni più calde. Completano l’offerta tre posti auto esterni.

Questa proprietà unica offre tutto ciò che desiderate per il vostro futuro spazio abitativo: non esitate a contattarci! Vi

invitiamo a venire a vedere di persona. Sarò lieto di rispondere a tutte le vostre domande.
Dieses gepflegte, freistehende 6.5-Zimmer-Landhaus präsentiert sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück an ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der herrliche verkehrsarme Standort in einer Sackgasse bietet freie Weitsicht bis zum Jura und ist dank der Naturnähe ein perfektes Umfeld für Familien. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.

Die Liegenschaft zeigt sich in einem tadellosen, einzugsbereiten Zustand und überzeugt mit einem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Entrée mit Garderobe und Gästetoilette. Diese Wohnebene beinhaltet zudem den umfangreichen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée sowie ein zusätzliches Zimmer und die gut ausgestattete offene Küche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zum Westbalkon - und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein grosser Estrich ist ebenso vorhanden.

Das Untergeschoss mit separatem Eingang beinhaltet die Garage und ein weiteres Zimmer. Eine Toilette mit Lavabo und zwei Abstellräume ergänzen zusammen mit dem grossen Vorraum/Hobbyraum dieses Geschoss auf perfekte Weise.

Als besondere Highlights erweisen sich der wunderbare Wintergarten und der herrliche Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Raum und Privatsphäre, um in den wärmeren Jahreszeiten das Freiluftleben zu geniessen. Drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Diese einmalige Immobilie bietet alles, was Sie sich für Ihren zukünftigen Lebensraum wünschen: Greifen Sie zu!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
400 m
Scuola primaria
400 m
Negozi
534 m