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Vivere con stile: prima casa in una casa unifamiliare ristrutturata

Locali6.5
Superficie abitabile159 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8546 Kefikon

Dati generali

Riferimento
VI-00020732-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2024
Locali
6.5
Superficie terreno
236 m²
Superficie abitabile
159 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In un'armoniosa combinazione di storia e modernità, questa villa unifamiliare è un vero e proprio gioiello: un'ex-cantina ristrutturata nel 2024 con grande cura per i dettagli e con un'elevata qualità costruttiva. La casa di 6,5 locali offre un comfort abitativo moderno di altissimo livello, ideale per single, coppie o come elegante proprietà da reddito.

Al piano terra, un accogliente atrio d'ingresso con guardaroba dà il benvenuto. Il generoso spazio abitativo aperto, composto da zona giorno e zona pranzo con un raffinato pavimento in parquet, una moderna cucina ad incasso e una parete divisoria integrata, crea un'atmosfera accogliente. Un ulteriore locale, ideale come ufficio o camera per ospiti, un elegante bagno con doccia e un locale tecnico/per la pulizia completano l'offerta di questa zona.

Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto, una delle quali con un ampio e integrato spogliatoio. Il moderno bagno con doccia accessibile e il sottotetto ristrutturato conferiscono all'abitazione un ulteriore carattere e flessibilità d'uso.

Grazie al riscaldamento a pavimento e alla pompa di calore efficiente, l'immobile è anche energeticamente vantaggioso. Sono disponibili due posti auto esterni.

L'area esterna è stata concepita per essere facile da mantenere: un prato e un posto a sedere con pavimentazione dietro la casa invitano a soffermarsi, perfetti per chi apprezza un'abitazione di stile con il minimo impegno.
Una casa di nuova costruzione con storia, interpretata in chiave moderna, realizzata con materiali di alta qualità e pronta per l'abitazione.
In einem einzigartigen Zusammenspiel von Geschichte und Moderne präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Seltenheit: Eine ehemalige Trotte, die 2024 mit viel Liebe zum Detail totalsaniert und hochwertig ausgebaut wurde. Das 6.5-Zimmer-Haus bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau - perfekt für Einzelpersonen, Paare oder als stilvolle Renditeimmobilie.

Im Erdgeschoss heisst Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe willkommen. Der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden, moderner Einbauküche und integrierter Wohnwand schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein zusätzlicher Raum - ideal als Büro oder Gästezimmer - sowie ein elegantes Duschbad und ein Technik-/Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, eines davon mit integriertem und grosszügigem Ankleidezimmer. Das moderne Bad mit begehbarer Dusche sowie das ausgebaute Dachgeschoss verleihen dem Haus zusätzlichen Charakter und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Dank Fussbodenheizung und effizienter Wärmepumpe überzeugt die Immobilie auch energetisch. Zwei Aussenabstellplätze sind vorhanden.

Der Aussenbereich ist bewusst pflegeleicht gehalten: Ein Wiesenstreifen und ein mit Platten belegter Sitzplatz hinter dem Haus laden zum Verweilen ein - perfekt für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen mit minimalem Unterhalt legen.
Ein Erstbezug mit Geschichte - modern interpretiert, hochwertig umgesetzt und bezugsbereit.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
1 km
Scuola primaria
650 m
Scuola secondaria
650 m
Negozi
784 m