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Meravigliosa idilliaca famiglia da ristrutturare

Locali6.5
Superficie abitabile157 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4245 Kleinlützel

Dati generali

Riferimento
VI-00022122-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1975
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
6.5
Superficie terreno
1'407 m²
Superficie abitabile
157 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa indipendente di 6,5 stanze si trova su un terreno di grandi dimensioni, con un potenziale invidiabile, in posizione privilegiata su un pendio esposto a sud e senza traffico di passaggio. La posizione, vicina al confine della zona edificabile, è ideale per le famiglie. La scuola elementare con asilo e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti.

La casa, costruita nel 1975, è stata regolarmente adattata alle esigenze del tempo e l'ultima ristrutturazione importante risale al 2010. Con un budget adeguato per la ristrutturazione, qui potrete creare un vero paradiso abitativo su misura per voi e la vostra famiglia.

Al piano terra, l'ingresso spazioso con guardaroba vi accoglie. Qui si trova anche una lavanderia e una stanza adibita a ufficio con lavandino e presa d'acqua, che in passato è stata utilizzata come parrucchiere. La cantina con accesso diretto alla casa completa questo piano.

Il piano superiore, che è il vero e proprio piano abitativo, vi incanterà con il grande soggiorno e la sala da pranzo luminosi, separati da un elegante camino a circolazione d'aria. La cucina aperta è dotata di bar e di un raffinato lucernario. Dal grande balcone antistante si può ammirare il vasto terreno alberato e godere del sole e di una vista panoramica. Tre camere da letto e il bagno di famiglia completano questo piano abitativo.

L'impianto sauna con WC, vasca idromassaggio, doccia e spogliatoio, situato al piano interrato, vi permetterà di concedervi il benessere nel vostro stesso domicilio. Diversi locali di servizio e più posti auto esterni completano l'attraente offerta.

Venite a vedere con i vostri occhi durante una visita non vincolante. Sono a vostra disposizione.
Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem beneidenswert grossen Grundstück mit Potenzial an bevorzugter Südhanglage ohne Durchgangsverkehr. Der naturnahe Standort an der Bauzonengrenze erweist sich als perfekt für Familien. Die Primarschule mit dem Kindergarten und die Bushaltestelle sind innerhalb von weniger als zehn Minuten zu Fuss erreichbar.

Das Haus mit Baujahr 1975 wurde regelmässig der Zeit angepasst, die letzte grössere Sanierung fand 2010 statt. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem angemessenen Renovationsbudget ein wahres Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das geräumige Entrée mit Garderobe. Hier befindet sich neben der Waschküche ein Arbeitszimmer mit Lavabo und Wasseranschluss, das als Coiffeursalon benutzt wurde. Die Garage mit direktem Hauszugang ergänzt diese Etage.

Das Obergeschoss - als eigentliches Wohngeschoss - begeistert mit dem grosszügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der räumlich durch das stilvolle Umluft-Cheminée getrennt wird. Die offene Küche punktet mit der Bar und dem raffinierten Oberlicht. Vom grossen vorgelagerten Balkon aus blicken Sie auf Ihr weitläufiges Grundstück mit Baumbestand und geniessen die Sonne und den Weitblick. Drei Schlafzimmer und das Familienbad vervollständigen die Wohnebene.

Die Sauna-Anlage mit WC, Tauchbecken, Dusche und Umkleidekabinen ermöglicht im Untergeschoss Wellness im eigenen Zuhause. Diverse Nebenräume und mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Negozi
430 m