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Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Locali5.5
Superficie abitabile222 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Kleinwangen, 6277 Kleinwangen

Dati generali

Riferimento
6277-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
597 m²
Superficie abitabile
222 m²
Volume
868 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2005, offre un ambiente tranquillo, un’ampia suddivisione degli spazi e comfort abitativo moderno. Su un terreno di 597 m² si gode di privacy, spazio e un ambiente abitativo curato.


Concetto abitativo
Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi a pianta aperta, offrono molta luce naturale e un’atmosfera piacevole. La cucina, rinnovata nel 2023, è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra in modo funzionale con il soggiorno, offrendo spazio sufficiente per la vita quotidiana e per gli ospiti.


Suddivisione degli spazi
Al piano terra si trova un ufficio, ideale per il lavoro da casa o come camera aggiuntiva. Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto di oltre 23 m², un’altra camera di circa 13 m² e un’area aperta di oltre 23 m² con molteplici possibilità di utilizzo. Da questa zona si gode di una vista parziale sul lago. Al piano interrato si trova un locale hobby di oltre 41 m².


Area esterna
Il terreno è completamente recintato e offre molto spazio per il relax e la privacy. Un serbatoio d’acqua da 8’000 litri contribuisce a un’irrigazione sostenibile del giardino.


Parcheggio
Il carport offre spazio per due veicoli. Inoltre sono disponibili uno o due posti auto esterni.


Altre caratteristiche
? Mobili disponibili su richiesta
? Vista parziale sul lago dal piano superiore
? Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
? Fermata dell’autobus proprio davanti alla proprietà


Posizione
Kleinwangen offre un carattere rurale e un’ottima accessibilità. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e strutture ricreative. Il collegamento con i mezzi pubblici è molto comodo.
Condizioni di vendita


Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e di presentarvi più da vicino questa casa unifamiliare.

INDIRIZZO ESATTO DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
VI INTERESSA UNA VISITA? PRENOTARE: https://neho.ch/y/6277-26-1



Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet ein ruhiges Wohnumfeld, eine grosszügige Raumaufteilung und zeitgemässen Wohnkomfort. Auf einem 597 m² grossen Grundstück geniessen Sie Privatsphäre, Platz und ein gepflegtes Wohnambiente.


Wohnkonzept
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche wurde 2023 erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag und Gäste.


Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m², ein weiteres Zimmer mit rund 13 m² sowie einen offenen Bereich von mehr als 23 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von dieser Ebene aus ist eine teilweise Seesicht gegeben. Im Untergeschoss steht ein über 41 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung.


Aussenbereich
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein 8'000-Liter-Wassertank unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung.


Parkierung
Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ein bis zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.


Weitere Merkmale
? Möbel können auf Wunsch übernommen werden
? Teilweise Seesicht vom Obergeschoss
? Ruhige, familienfreundliche Lage
? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft


Lage
Kleinwangen überzeugt durch ländlichen Charakter und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel.
Verkaufsbedingungen


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus näher vorzustellen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/6277-26-1



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto

Distanze

 
Trasporti pubblici
115 m
Autostrada
8.87 km
Asilo
1.6 km
Negozi
2.13 km