Libero. Casa unifamiliare, in una strada senza uscita, con un grande giardino, superficie 1’036 m2

In una posizione tranquilla e soleggiata a Kölliken, una casa indipendente e spaziosa di 6,5 locali con potenziale di ampliamento e di costruzione, un grande giardino e molte possibilità di parcheggio, aspetta un nuovo proprietario! Qui potrete godervi il vostro tempo libero su diverse aree di seduta. Potrete trovare angoli ombrosi o zone soleggiate, entrambi sono presenti in abbondanza. Gli appassionati di giardinaggio o i creatori di giardini possono realizzare il loro sogno di un giardino personale su un terreno di 1036 m2. La nostra casa si trova in una strada senza uscita ed è ideale per le famiglie.
La proprietà ha una solida struttura edilizia, ma è necessario ristrutturare l'area abitativa.

_Posizione
Scuola 800 m, asilo 600 m, stazione ferroviaria 600 m
Negozi 500 m, uscita autostradale 2,2 km

_Piano terra
Ingresso (6,7 m2) con guardaroba, zona giorno-pranzo (46,3 m2) con camino a convezione d'aria calda e accesso a un'area di seduta coperta con accesso al giardino, cucina separata (9,9 m2, anch'essa con accesso all'area di seduta coperta), corridoio (9,5 m2) che conduce alle camere, camera da letto principale (15,2 m2), tre camere da letto (13,1, 10,4 e 9,3 m2), bagno (7,1 m2) con vasca, doccia, WC con sciacquone e doppio lavandino, WC separato (2,5 m2) con lavandino e WC con sciacquone, accesso al piano interrato tramite scala a chiocciola
_Piano interrato
Corridoio, scala e grande lavanderia riscaldata con finestra e scala che conduce al giardino, una stanza riscaldata e luminosa, locale caldaia, cantina naturale, cantina anti-incendio, locale per il serbatoio, cantina interrata

_Ambiente e parcheggio
Due garage
Area per ulteriori veicoli con possibilità di girare
Area di seduta coperta con ombreggiatura
Due aree di seduta all'aperto con pavimentazione in cemento
Focolare per grigliate
Grande area verde intorno alla proprietà
Bella vegetazione, cespugli, fiori e molto prato

La posizione e l'ampio giardino sono i punti di forza di questa proprietà. Non ci sono strade di passaggio che disturbano il giardino, poiché la proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita.


Tipologia di immobile: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1971
Condizioni: Ottime
Specialità:
Ampio e bel giardino
Situato in una strada senza uscita
Posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie
Possibilità di ampliamento tramite costruzione o sopraelevazione
Parcheggi: Numerosi
Numero di camere: 6.5
Superficie abitabile netta: ca. 141 m2
Superficie del terreno: 1036 m2
Volumetria: 1142 m3
Zona: W1
Indice di edificabilità AZ: 0.4
Altezza dell'edificio / Altezza del tetto: 6.5m/9.5m
Bagno 1: WC ospiti con WC-doccia e lavandino
Bagno 2: Vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavandino
Cantina: Sì
Piano interrato: Sì
Garage: 2
Parcheggi esterni: 4
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Piani: 2
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza scuole: 0.8 km
Distanza asilo: 0.6 km
Distanza negozi: 0.5 km
Distanza autobus: 0.6 km
Distanza stazione: 0.6 km
Distanza autostrada: 2.2 km
Distanza aeroporto: 54.6 km
Disponibile da: subito

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