×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

ImmoWyss – La sua casa spaziosa con vista sul lago e sulle montagne

Locali8
Superficie abitabile207 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'480'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Schulhausgasse 12, 3704 Krattigen

Dati generali

Riferimento
BA906
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
Locali
8
Superficie terreno
419 m²
Superficie abitabile
207 m²
Volume
1'046 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sui portali immobiliari pubblichiamo consapevolmente solo una selezione della nostra offerta. Per una panoramica completa di tutti gli immobili attuali, è sempre possibile consultare www.immowyss.ch. Per informazioni

dettagliate su questo immobile, con ulteriori immagini, planimetrie e la documentazione completa di vendita, consultare https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=BA906 Questa casa unifamiliare, situata in una posizione

soleggiata e panoramica a Krattigen, è l’ideale per chi apprezza l’ampiezza, la qualità abitativa e un panorama mozzafiato. La proprietà convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, l’ampio spazio abitativo per tutta la famiglia e l’atmosfera calda e accogliente.

Già all’ingresso si percepisce il carattere accogliente di questa proprietà speciale. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce diurna negli spazi abitativi e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno-pranzo aperto con camino è il cuore della casa e invita a trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. La combinazione di legno, grandi superfici vetrate e i bei panorami conferiscono all’interno un’atmosfera abitativa particolare. Un vero e proprio highlight è la splendida vista panoramica: dal balcone, dalla terrazza in legno e da diverse stanze si gode di una vista incantevole sul lago di Thun e sulle montagne circostanti. L’ubicazione sopraelevata non solo garantisce la privacy, ma offre anche un’esperienza abitativa straordinaria in un ambiente naturale.

Con un totale di 8,5 stanze, la casa offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una famiglia con bambini, di un ufficio domestico o di hobby individuali, ci sono numerosi spazi che possono essere utilizzati in modo flessibile. Particolarmente attraenti sono anche le superfici aggiuntive nel seminterrato e il grande laboratorio con accesso separato, che offre molto spazio di stoccaggio e spazio per attività artigianali o creative.

La proprietà è stata sottoposta a manutenzione continua e



rinnovata in aree importanti. Ad esempio, sono state rinnovate le facciate e le finestre, sono state aggiunte soluzioni di protezione solare, è stato ridisegnato l’ambiente circostante, è stato ristrutturato il balcone e sono stati modernizzati la cucina, il ridotto, le porte e la scala interna. Anche dal punto di vista energetico, la casa offre un buon punto di partenza: l’impianto solare/di riscaldamento esistente e l’isolamento termico solido contribuiscono a un comfort abitativo moderno. Il curato spazio esterno con ampia terrazza in legno, posti a sedere e aree giardino creano un’ulteriore qualità di vita. Qui si possono godere appieno ore di sole, serate accoglienti o momenti conviviali all’aperto. La proprietà unisce in modo armonioso tranquillità, vista panoramica e comfort abitativo. Grazie alla sua posizione attraente a Krattigen, i futuri proprietari possono beneficiare di un ambiente abitativo piacevole con buoni collegamenti. Le possibilità di fare la spesa, la scuola, i trasporti pubblici e la vicinanza a Spiez, Thun e Interlaken rendono questo luogo particolarmente interessante sia come residenza per famiglie che per chi desidera vivere in un ambiente naturale ma ben servito. Questa proprietà è un’opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa spaziosa e ricca di carattere con molto potenziale, una vista meravigliosa e un’atmosfera abitativa di alta qualità. Perché dovreste dare un’occhiata più da vicino a questa offerta: – La vista mozzafiato sul lago di Thun e sulle montagne. – Con 8,5 stanze, la proprietà offre molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli hobby. – L’ampio spazio abitativo con grandi finestre crea un’atmosfera calda e accogliente. – La spaziosa terrazza in legno, il balcone e lo spazio esterno curato estendono lo spazio abitativo all’esterno. – Le continue ristrutturazioni e la solida costruzione rendono la casa un investimento a prova di futuro. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Prendete un appuntamento per una visita già oggi e











Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=BA906

An sonniger und aussichtsreicher Lage in Krattigen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Wohnqualität und eine eindrucksvolle Aussicht zu schätzen wissen. Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, viel Platz für die ganze Familie und einer warmen, behaglichen Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den einladenden Charakter dieser besonderen Immobilie. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Kombination aus Holz, grossen Fensterflächen und den schönen Ausblicken verleiht dem Innenbereich eine besondere Wohnlichkeit. Ein echtes Highlight ist die wunderschöne Aussicht: Vom Balkon, von der Holzterrasse und auch aus mehreren Wohnräumen eröffnet sich ein reizvoller Blick auf den Thunersee sowie in die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in naturnaher Umgebung.

Mit insgesamt 8.5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie mit Kindern, für das Arbeiten im Homeoffice oder für individuelle Hobbys hier stehen zahlreiche Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Besonders attraktiv sind auch die zusätzlichen Flächen im Untergeschoss sowie die grosszügige Werkstatt mit separatem Zugang, die viel Stauraum und Platz für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten bietet.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in wichtigen Bereichen erneuert. So wurden unter anderem Fassaden und Fenster aufgefrischt, Sonnenschutzlösungen ergänzt, die Umgebung neu gestaltet, der Balkon saniert sowie Küche, Reduit, Türen und Innentreppe modernisiert. Auch energetisch bietet das Haus eine gute Ausgangslage: Die bestehende Solar-/Heizanlage sowie die solide Wärmedämmung tragen zu einem zeitgemässen Wohnkomfort bei.

Das gepflegte Aussenareal mit grosszügiger Holzterrasse, Sitzplätzen und Gartenbereichen schafft zusätzliche Lebensqualität. Hier lassen sich sonnige Stunden, gemütliche Abende oder gesellige Momente im Freien in vollen Zügen geniessen. Die Liegenschaft verbindet auf harmonische Weise Ruhe, Aussicht und Wohnkomfort.

Dank der attraktiven Lage in Krattigen profitieren die zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer von einer angenehmen Wohnumgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentlicher Verkehr und die Nähe zu Spiez, Thun und Interlaken machen diesen Standort besonders interessant sowohl als Familienwohnsitz wie auch für Menschen, die naturnah und dennoch gut erschlossen wohnen möchten.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein grosszügiges, charaktervolles Zuhause mit viel Potenzial, wunderbarer Aussicht und hochwertigem Wohngefühl suchen.
 
Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:

- Die traumhafte Aussicht auf den Thunersee und die Berge.
- Mit 8.5 Zimmern bietet die Liegenschaft viel Platz für Familie, Arbeiten und Hobbys.
- Der helle Wohnbereich mit grossen Fensterflächen schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
- Die grosszügige Holzterrasse, der Balkon und der gepflegte Aussenbereich erweitern den Wohnraum ins Freie.
- Laufende Renovationen und die solide Bauweise machen das Haus zu einer wertbeständigen Investition.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • WC ospiti

Distanze

 
Trasporti pubblici
120 m
Asilo
50 m
Scuola primaria
50 m
Scuola secondaria
2.6 km
Negozi
450 m