Casa singola a Krinau

Locali7

Superficie abitabile147 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 875'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Krinau, 9622 Krinau

Dati generali

Riferimento

9622-25-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1875

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

295 m²

Superficie abitabile

147 m²

Volume

641 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Dieses stilvoll sanificato 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1875 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf rund 147 m2 Nettowohnfläche, verteilt über drei Stockwerke, bietet die Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die gelungene Totalsanierung bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses und ergänzt ihn durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Raumaufteilung.Luminosi spazi, due accoglienti camini – uno davon im obersten Stockwerk – sowie die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen mit Ansprüchen an Raum, Atmosphäre und Qualität.Highlights des Hauses

Quiete posizione rurale con alta qualità di vita
Einfamilienhaus storico (anno di costruzione ca. 1875) con Totalsanierung
Circa 147 m2 Nettowohnfläche auf drei Etagen
Caminetto in maiolica per un’atmosfera abitativa accogliente e per cucinare e arrostire con legna, nonché camino aggiuntivo nel sottotetto
Moderno spazio abitativo e zona pranzo con cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici di marca
Sistema di controllo Smarthome per un’abitazione moderna e confortevole
Gelungene Kombination von Altbaucharakter und moderner Architektur

Spazio e dotazioneL’abitazione dispone di sette camere in totale, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, per il lavoro o come camere per gli ospiti. Il living e la zona pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione e convincono per la loro spaziosità e accoglienza. La moderna cucina con elettrodomestici di produttori rinomati si integra armoniosamente nel quadro generale e soddisfa i più alti requisiti di funzionalità e design.La ristrutturazione di pregio su tutti i piani crea un’atmosfera di casa. Il sottotetto con camino aggiuntivo offre un rifugio particolarmente privato con un’atmosfera unica.Technik und Komfort

Sistema di controllo smart home per funzioni selezionate
Tecnologia abitativa moderna nell’ambito di una ristrutturazione completa
Materiali di alta qualità e realizzazione accurata
Parte del pavimento riscaldato
Video sorveglianza con allarme

Posizione e dintorniKrinau si distingue per la sua posizione tranquilla e naturale, con un carattere rurale e una forte comunità. Circondato da prati, boschi e dolci colline, il paese offre un’elevata qualità di vita e relax a pochi passi da casa. Allo stesso tempo, i centri della regione, i negozi, le scuole e le vie di comunicazione sono raggiungibili in breve tempo, il che lo rende ideale per chi desidera unire la tranquillità della campagna con un’ottima accessibilità.Questa casa unifamiliare unisce storia, stile e qualità abitativa moderna: un’abitazione speciale per chi apprezza l’autenticità e non vuole rinunciare al comfort moderno.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
SOGGIETTO INTERESSATO A VISITARE LA CASA? REGISTRATI: https://neho.ch/y/9622-25-1

Dieses stilvoll sanierte 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1875 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf rund 147 m2 Nettowohnfläche, verteilt über drei Stockwerke, bietet die Liegenschaft ein aussergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die gelungene Totalsanierung bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses und ergänzt ihn durch hochwertige Materialien, zeitgemässe Technik und eine durchdachte Raumaufteilung.Helle Räume, zwei gemütliche Feuerstellen - eines davon im obersten Stockwerk - sowie die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen mit Anspruch an Raum, Atmosphäre und Qualität.Highlights des Hauses

Ruhige, ländliche Lage mit hoher Lebensqualität
Historisches Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1875) mit Totalsanierung
Ca. 147 m2 Nettowohnfläche auf drei Etagen
Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre und kochen - backen mit Holz sowie zusätzliches Cheminée im Dachgeschoss
Moderner Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche mit Markengeräte
Smarthome-Steuerung für zeitgemässes, komfortables Wohnen
Gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Architektur

Raumangebot und AusstattungDas Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch Grosszügigkeit und Wohnlichkeit. Die moderne Küche mit Geräten renommierter Hersteller fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Über alle Stockwerke hinweg sorgt die charmante Renovation für ein Gefühl des Zuhause sein. Das Dachgeschoss mit zusätzlichem Cheminée bietet einen besonders privaten Rückzugsort mit einzigartigem Flair.Technik und Komfort

Smarthome-Steuerung für ausgewählte Funktionen
Zeitgemässe Haustechnik im Rahmen der Totalsanierung
Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung
teilweise Bodenheizung
Videoüberwachung mit Alarm

Lage und UmgebungKrinau überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage mit dörflichem Charakter und starker Gemeinschaft. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Zentren der Region sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Fahrdistanz erreichbar - ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Dieses Einfamilienhaus vereint Geschichte, Stil und moderne Wohnqualität - ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Authentische schätzen und dennoch nicht auf zeitgemässen Komfort verzichten möchten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9622-25-1

Comodità

Esterno

Parcheggio

Interno

Caminetto

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

159 m

Asilo

2.59 km

Negozi

1.99 km

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