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Casa bifamiliare in posizione tranquilla e soleggiata tra infrastrutt...

Locali9.5
Superficie abitabile237 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Oberdorf 38, 9643 Krummenau

Dati generali

Riferimento
VI-00017842-1
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
9.5
Superficie terreno
363 m²
Superficie abitabile
237 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Krummenau è una località del comune di Nesslau nel cantone di San Gallo, nel Toggenburg, una regione adatta alle famiglie. Il villaggio si trova tra Ebnat-Kappel e Nesslau-Neu St. Johann ed è ben servito da una fermata dell’autobus, dalla stazione ferroviaria e dalla strada di circonvallazione. A Krummenau si trova una scuola elementare e la funivia Krummenau-Wolzenalp conduce i visitatori e gli amanti dello sport in un meraviglioso comprensorio sciistico e escursionistico, sia in inverno che in estate.

Qui vi aspetta una casa bifamiliare nel cuore di Krummenau, pronta a scrivere un nuovo capitolo della sua storia. L’edificio storico caratterizza il centro del villaggio e si distingue per la sua posizione soleggiata e per la meravigliosa vista panoramica. La proprietà è stata completamente ristrutturata

con grande maestria architettonica e trasformata in una armoniosa casa bifamiliare. Ogni angolo è stato pensato con cura, il fascino originale è stato preservato e arricchito con materiali naturali di alta qualità.



La spaziosa mansarda di 6,5 locali è un luogo di relax e di tempo in famiglia. Una grande cucina, un accogliente salone da pranzo con soppalco, più stanze da soggiorno e da letto e due bagni moderni offrono molteplici possibilità di utilizzo come abitazione principale o secondaria. L’appartamento di 3 locali al piano terra comprende una cucina accogliente, un’area soggiorno con salotto e salottino, una camera da letto con accesso diretto al balcone e un bagno.

Il giardino splendidamente curato invita a godersi la tranquillità e il verde. Da qui si accede anche ai vasti locali interrati. Un posto auto coperto e un parcheggio esterno sul terreno completano questa offerta unica.

Questa casa del Toggenburg a Krummenau è una casa che apre le sue porte a tutti coloro che cercano un luogo speciale dove arrivare e rimanere.
Krummenau ist eine Ortschaft in der St. Galler Gemeinde Nesslau im familienfreundlichen Toggenburg. Das Dorf liegt zwischen Ebnat-Kappel und Nesslau-Neu St. Johann und ist mit der Bushaltestelle, dem Bahnhof und der Umfahrungsstrasse bestens angebunden. In Krummenau befindet sich eine Primarschule und die Sesselbahn Krummenau-Wolzenalp führt im Winter wie im Sommer Besucher und Sportbegeisterte ins herrliche Ski- und Wandergebiet.

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus im Herzen von Krummenau, das bereit ist, mit Ihnen ein neues Kapitel aufzuschlagen. Das historische Gebäude prägt den Dorfkern und überzeugt mit seiner sonnigen Lage sowie der wunderbaren Aussicht.

Mit viel architektonischem Geschick wurde die Liegenschaft umfassend modernisiert und zu einem harmonischen Zweifamilienhaus umgebaut. Jede Ecke ist liebevoll durchdacht, der ursprüngliche Charme wurde bewahrt und mit natürlichen Materialien hochwertig ergänzt.

Die grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung ist ein Ort der Entspannung und Familienzeit. Eine grosse Küche, ein einladendes Esszimmer mit Galerie, mehrere Wohn- und Schlafräume sowie zwei moderne Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Küche, den Wohnbereich mit Stube und Nebenstube, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer.

Der wunderschön angelegte Garten lädt dazu ein, die Ruhe und das Grün zu geniessen. Von hier aus gelangen Sie zudem zu den umfangreichen Kellerräumlichkeiten. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück runden dieses einmalige Angebot ab.

Dieses Toggenburgerhaus in Krummenau ist ein Zuhause, das seine Türen öffnet für all jene, die einen besonderen Ort zum Ankommen und Bleiben suchen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
2.8 km
Scuola primaria
230 m
Scuola secondaria
2.8 km
Negozi
2.4 km