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Casa luminosa con giardino e grande potenziale

Locali5.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'920'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

La Croix-de-Rozon, 1257 La Croix-de-Rozon

Dati generali

Riferimento
1257-25-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1976
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
800 m²
Superficie abitabile
180 m²
Volume
1'119 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questa incantevole casa indipendente, situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante a La Croix-de-Rozon. Con i suoi 180 m² distribuiti su due piani, questa proprietà offre comfort, luminosità e un reale potenziale di sviluppo.


 


L'esposizione sud-est illumina le stanze con luce naturale per tutta la giornata. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina funzionale e spazi abitativi conviviali che conducono al giardino privato. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e due bagni.





Costruita nel 1976 e sottoposta a regolari interventi di manutenzione, la casa è dotata di una pompa di calore di recente installazione che garantisce un buon rendimento energetico. L'esterno è caratterizzato da una terrazza e un ampio giardino, perfetti per godersi il bel tempo in tutta tranquillità.





Situata vicino ai servizi e al confine, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che cerca un ambiente tranquillo pur restando vicina a Ginevra.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1257-25-1



Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à La Croix-de-Rozon. Offrant 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété combine confort, luminosité et un réel potentiel d'évolution.

 

Son exposition sud-est inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie conviviaux donnant accès au jardin privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains.

 

Construite en 1976 et régulièrement entretenue, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente assurant une bonne efficacité énergétique. L'extérieur séduira par sa terrasse et son grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 

Située à proximité des commodités et de la frontière, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille cherchant un cadre paisible, tout en restant proche de Genève.

 

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien au fort potentiel ? contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1257-25-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
60 m
Autostrada
2.68 km
Asilo
2.26 km
Negozi
920 m