×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5

Casa with 5.5 rooms on sale in Laufenburg - 160 m²

Rendimento oggi, potenziale di crescita per domani

Locali5.5
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 899'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

5080 Laufenburg

Dati generali

Riferimento
6754303.6754303
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1955
Locali
5.5
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
548 m²
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Più di una semplice casa unifamiliare

Desidera investire il suo capitale in modo sensato già oggi, ma non ha alcuna urgenza? Allora questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante con un potenziale versatile.

Attualmente, l’immobile è una casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2021, situata nella zona residenziale e lavorativa WAZ 3. Durante una possibile futura fase di sviluppo, la proprietà può essere utilizzata come investimento redditizio e genera attualmente un rendimento di circa il 3,2%. Questo crea entrate interessanti durante le fasi di pianificazione e autorizzazione e apre al contempo interessanti prospettive per il futuro.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:
+ Potenziale di sviluppo interessante per la realizzazione di un edificio plurifamiliare
+ Possibilità di utilizzo immediato come casa unifamiliare
+ Ristrutturazioni realizzate nel 2021
+ Riscaldamento flessibile tramite riscaldamento a olio e a legna
+ Possibilità di acquistare e sviluppare senza costi aggiuntivi di interessi
+ Investimento con un potenziale futuro promettente

Si lasci convincere dalle numerose possibilità offerte da questa proprietà eccezionale.

Saremo lieti di rispondere alle sue domande e di organizzare una visita in loco.
Mehr als nur ein Einfamilienhaus

Sie möchten Ihr Kapital bereits heute sinnvoll investieren, haben jedoch keinen unmittelbaren Zeitdruck? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.

Aktuell präsentiert sich das Objekt als im Jahr 2021 umfassend renoviertes Einfamilienhaus in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3. Während einer möglichen künftigen Entwicklungsphase kann die Liegenschaft als renditestarkes Investitionsobjekt genutzt werden und erzielt derzeit eine Rendite von rund 3.2 %. Dies schafft attraktive Erträge während der Planungs- und Bewilligungsverfahren und eröffnet gleichzeitig interessante Perspektiven für die Zukunft.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses
+ Sofortige Nutzung als Einfamilienhaus möglich
+ Renovationen im Jahr 2021 durchgeführt
+ Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung
+ Kaufen und entwickeln ohne zusätzliche Zinskosten
+ Investition mit vielversprechendem Zukunftspotenzial

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft.

Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti

Scopri proprietà simili

Altre proprietà ImmoSky AG