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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Vista interiore 9
Vista esteriore 3
Vista interiore 10
Highlight

Une maison cachée, un art de vivre à découvrir

Locali9
Superficie abitabile~ 461 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Grand-Praz 8, 1012 Lausanne

Dati generali

Riferimento
5458012
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
1918
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
Locali
9
Camere
6
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 858 m²
Superficie abitabile
~ 461 m²
Superficie utile lorda
~ 500 m²
Numero servizi
4
Imposta comunale
78.50 %
Imposta cantonale
155 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
3 | CHF 75'000.- incluso

Descrizione

Ci sono case che dalla strada non si direbbero. Case che, dietro una facciata discreta, raccontano una storia diversa: quella di una quotidianità serena, immersa nella luce e nella generosità.

In una strada alberata non lontana dal cuore di Losanna, questa residenza di carattere unisce eleganza, volumi rari e un'atmosfera familiare. Recentemente ristrutturata con cura, conserva il fascino dell'architettura originale pur adattandosi agli stili di vita odierni.

Si entra come in un segreto ben custodito. Gli spazi si rivelano man mano che li si visita: sale di ricevimento inondate di luce, altezze dei soffitti notevoli, spazi notturni favorevoli al riposo e angoli e fessure che accendono l'immaginazione: un ufficio separato, una sala giochi d'epoca o un futuro spazio di lavoro in giardino...

Il giardino, infatti, è un'estensione naturale della casa. Intimo e protetto, invita a rallentare. Il mormorio degli alberi, i volumi generosi, i materiali nobili: tutto qui sembra progettato per durare nel tempo.

A due passi da scuole, negozi e collegamenti, questo indirizzo è più venduto di quanto non sia passato di mano.

Prezzi su richiesta - Visite solo su appuntamento.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Lago
  • Spiaggia
  • Porto turistico
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Metropolitana
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Parco acquatico
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Capannone
  • Con rimessa
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Costruito su una collina
  • Accesso al livello
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Stufa in ceramica
  • Invetriatura semplice
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Attico
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Parquet antico
  • Pietra
Stato
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Casa caratteristica
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
167 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
802 m
19'
11'
5'
Negozi
613 m
10'
7'
2'
Ristoranti
149 m
4'
4'
1'