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Appartamento in 1004 Lausanne – Immobile di investimento attraente

Prezzo dell'oggettoCHF 3'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1004 Lausanne

Dati generali

Riferimento
SHANMehrfamilienhaus 02
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2016
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Appartamento in condominio a 1004 Lausanne – Attraente proprietà d’investimento

In vendita un appartamento in condominio ben tenuto con 5 unità abitative nel quartiere residenziale 1004 di Lausanne. L’immobile si trova in buone condizioni ed è stato completamente ristrutturato nel 20162016. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione alla qualità e alla durata, come si può notare dalla struttura di pregio e dall’aspetto attraente.
L’immobile è completamente affittato e offre un rendimento lordo del 4,3%, il che lo rende un’interessante opportunità d’investimento per gli investitori con un orizzonte temporale a lungo termine.
In sintesi:
  • Posizione: 1004 Lausanne – zona residenziale centrale e ben servita con un’elevata qualità abitativa
  • Unità abitative: 5 unità abitative, tutte affittate
  • Condizioni: Buone, ristrutturate nel 2016
  • Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili
  • Rendimento: Rendimento lordo interessante di circa 4,3%
La proprietà si distingue per la sua solida struttura di affitti, la buona posizione e il suo standard moderno dopo la ristrutturazione. I parcheggi esterni disponibili aumentano l’attrattiva per i locatari e contribuiscono alla stabilità del valore.

Mehrfamilienhaus in 1004 Lausanne - Attraktive Anlageimmobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien im begehrten Stadtteil 1004 Lausanne. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und wurde im Jahr 2016 umfassend revitalisiert. Die Sanierung wurde mit grossem Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit durchgeführt, was sich in der gehobenen Substanz und der attraktiven Erscheinung widerspiegelt.
Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet 4,3 % Bruttorendite, was sie zu einer interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren mit langfristigem Fokus macht.
Highlights im Überblick:
  • Lage: 1004 Lausanne - zentrale, gut erschlossene Wohnlage mit hoher Wohnqualität
  • Einheiten: 5 Wohneinheiten, alle vermietet
  • Zustand: Gut, revitalisiert im Jahr 2016
  • Parkierung: Aussenparkplätze vorhanden
  • Rendite: Attraktive Bruttorendite von ca. 4,3 %
Die Immobilie besticht durch ihre solide Mietstruktur, gute Lage und modernen Standard nach der Revitalisierung. Die vorhandenen Aussenparkplätze erweitern die Attraktivität für Mieter und tragen zur Wertstabilität bei.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Dotazione
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale