IN ESCLUSIVA – Elegante villa ristrutturata in un contesto di vita tranquillo

Locali5.5

Superficie abitabile156 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-

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Posizione

., 1010 Lausanne

Dati generali

Riferimento

1321016829

Locali

5.5

Superficie terreno

1'200 m²

Superficie abitabile

156 m²

Superficie utile lorda

113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In esclusiva presso PROXIMMO.

Annidata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà indipendente offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce serenità, verde e comfort moderni.

Costruita nel 1961 e ristrutturata circa cinque anni fa, la casa ha saputo conservare il suo carattere pur beneficiando di moderni comfort di qualità.

Il piano terra offre ampi spazi abitativi inondati di luce, tra cui una grande cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e accogliente. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza, che si estende in un magnifico giardino alberato, che offre un’atmosfera tranquilla con un bosco sullo sfondo, ideale per rilassarsi. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno.

Al piano superiore si trovano due camere, di cui una attualmente adibita a laboratorio, e un bagno.

Il seminterrato, parzialmente isolato e riscaldato, offre ulteriori spazi di pregio, tra cui un ampio garage, una cantina e un’ampia lavanderia.

Situata su un terreno di circa 1’200 m², questa proprietà si distingue per il suo ampio giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà.

Un’opportunità rara per gli amanti della tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna.

Chloé Gonon

Direttore di Immobili di Lusso

PROXIMMO-Luxury

Agenzia Immobiliare Sàrl

Place Bel-Air 1

13° piano / Torre Bel-Air

CH – 1003 Losanna

Rte de Lausanne 35, CH – 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH – Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH – 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fissa agenzia (+41) 021 351 08 08

Numero generale (+41) 0840 111’222

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Web www.proximmo.ch

Web www.proximmo-luxury.ch

En exclusivité chez PROXIMMO.

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Vennes, cette charmante propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, verdure et confort moderne.

Construite en 1961 et rénovée il y a environ cinq ans, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d’aménagements contemporains de qualité.

Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, un séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible avec, en arrière-plan, une zone boisée propice à la détente. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, ainsi qu’un WC.

Le sous-sol, partiellement isolé et chauffé, propose de beaux volumes supplémentaires incluant un grand garage, une cave et une spacieuse buanderie.

Implantée sur une parcelle d’environ 1'200 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin agrémenté de nombreux arbres, véritable havre de paix. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et du centre de Lausanne.

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général (+41) 0840 111 222

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