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Votre refuge dexception au cSur dun cadre calme et privilégié

Locali9
Superficie abitabile330 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1012 Lausanne

Dati generali

Riferimento
a00c400000HCqNjAAL_04E41
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2003
Locali
9
Superficie terreno
2'559 m²
Superficie abitabile
330 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Maison individuelle dexception Vue lac & montagnes 330 m² habitables


Un contesto raro, un'atmosfera serena, e volumi che respirano. Questa proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo, pur rimanendo vicino a tutte le comodità : scuole, negozi, strade principali.


I punti di forza principali:


Un ambiente di vita eccezionale

  • Soggiorno spazioso con soffitto alto, camino a legna, finestre a tutta altezza e vista panoramica lago & montagne.
  • Cucina aperta + ampia sala da pranzo ideale per ricevere.

Spazio notte generoso

  • Suite padronale con bagno (doccia + vasca).
  • 6 camere da letto di 16,5 m², luminose, con armadi a muro.
  • Diversi balconi per godersi il panorama.

Esterni ideali per il relax

  • Piscina riscaldata (pompa di calore).
  • Doccia esterna con accesso diretto alla piscina.
  • Terreno di 2560 m², intimo e perfettamente sfruttabile.

Confort e modularità

  • Due ingressi separati.
  • Predisposizione per un ascensore.
  • Accesso facilitato per sedia a rotelle.

Sotterraneo completo

  • Laboratorio
  • Sala doccia
  • Lavanderia
  • Locale tecnico
  • Grande cantina
  • Garage doppio con porta elettrica

Maison individuelle dexception Vue lac & montagnes 330 m² habitables


Un cadre rare, une atmosphère paisible, et des volumes qui respirent. Cette propriété se situe dans un quartier très calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers.


Les atouts majeurs :


Un espace de vie magistral

  • Salon spacieux avec hauteur sous plafond, cheminée à bois, baies vitrées et vue panoramique lac & montagnes.
  • Cuisine ouverte + vaste salle à manger idéale pour recevoir.

Espace nuit généreux

  • Suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire).
  • 6 chambres de 16.5 m², lumineuses, avec placards intégrés.
  • Plusieurs balcons pour profiter du cadre.

Extérieurs propices à la détente

  • Piscine chauffée (pompe à chaleur).
  • Douche extérieure avec accès direct à la piscine.
  • Terrain de 2560 m², intime et parfaitement exploitable.

Confort & modularité

  • Deux entrées séparées.
  • Prédisposition pour un ascenseur.
  • Accès facilité pour fauteuil roulant.

Sous-sol complet

  • Atelier
  • Salle de douche
  • Buanderie
  • Local technique
  • Grande cave
  • Garage double avec porte électrique

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Piscina
  • Caminetto
  • Animali benvenuti