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Scelta d’eccellenza! Spaziosa villa con giardino e vista panoramica

Locali6.5

Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Proche d'Aubonne, L3, 1175 Lavigny

Dati generali

Riferimento

5888949

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Involucro edilizio

D

Anno costruzione

1700

Emissioni dirette di CO2

A

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

6.5

Camere

5

Efficienza energetica

B

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie terreno

~ 1'315 m²

Superficie totale

~ 230 m²

Numero posti auto

Esterno

3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

By L3 Properties – Vicino a Aubonne

+++ Situazione in piena natura e vicino alle città

+ + + Volumi e spazi: ideale per una famiglia

+++ Charme antico ristrutturato

Situata nel villaggio di Lavigny in mezzo ai vigneti, questa casa del 17° secolo si trova vicino a tutti i servizi. Il centro di Aubonne è raggiungibile in meno di 5 minuti di auto.

Il terreno, il balcone e la terrazza sono esposti a sud-ovest, in posizione tranquilla e senza vis-à-vis. Questa villa a schiera gode di una posizione dominante con una vista libera sulla città vecchia di Aubonne e sul suo castello. Il giardino è pianeggiante, alberato e permette l’installazione di una piscina (soggetta all’ottenimento di un permesso). Una grande terrazza lastricata di circa 38 m² offre uno spazio conviviale per un grande tavolo da pranzo e un salotto esterno.

Costruita su 3 livelli: piano terra, primo piano e sottotetto, la villa è in ottime condizioni. È stata ristrutturata con materiali di qualità che uniscono modernità e fascino d’epoca, mantenendo le pietre naturali e le travi a vista.

Superficie del terreno: ca. 1’315 m²

Superficie terrazza lato sud: ca. 38 m²

Superficie totale casa: ca. 230 m²
Numero di camere: 5

Numero di bagni: 2

+ Un atelier, una cantina, un carnotzet e una cantina per il vino

+ Ampio sottotetto di circa 130 m2 per lo stoccaggio o il deposito

Tre posti auto esterni completano la proprietà.

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Signor

Signora

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Inserzionista

L3 Properties

Rue de l'Ouriette 141

1170 Aubonne

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Immagine di copertina

Vista interiore 1

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Vista interiore 3

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Vista interiore 9

Vista interiore 10

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Immagine di copertina

Vista interiore 1

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Casa

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CHF 1'790'000.-

Quartier résidentiel, L3, 1066 Epalinges

Spaziosa casa a schiera con giardino

By L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Situazione ricercata e esterni piacevoli +++ Autonomo in energia (riscaldamento ed elettricità) +++ Stato impeccabile +++ Ideale per una famiglia Situata in un piacevole quartiere residenziale e familiare di Épalinges, questa casa bifamiliare di 5.5 locali gode di una posizione ideale, vicina a tutti i servizi: autobus, scuole, negozi, metropolitana M2, accesso al centro di Losanna, accesso autostradale, ecc. Il giardino, particolarmente curato, è alberato, completamente recintato e di facile manutenzione. Una piacevole terrazza in cotto di circa 30 mq, con pergola in legno, è orientata ad ovest. Luminosa e ben distribuita, la casa è attraversata da un’ampia zona giorno. Il piano terra ospita le stanze di vita, aperte verso l’esterno. I piani superiori dispongono di quattro camere confortevoli e due bagni. Mantenuta e presentata in condizioni impeccabili, questa proprietà non...

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CHF 1'260'000.-

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Proche d'Aubonne, L3, 1170 Aubonne

Duplex mansardato con ampio balcone e vista lago

By L3 Properties | Vicino a Aubonne +++ Vista parziale sul lago e sulle Alpi +++ Bella posizione +++ CECB classificato C e B (riscaldamento geotermico) +++ Ideale per una famiglia Situato a Etoy, questo duplex mansardato di 4.5 locali si trova a pochi passi da tutti i servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici, ecc. Al 2° e ultimo piano, con ascensore, l’appartamento gode di una vista parziale sul lago e sulle Alpi. Il balcone è esposto a ovest e offre la possibilità di creare un salotto o un grande tavolo esterno. L’appartamento e l’edificio sono in ottime condizioni. Lo spazio abitativo è aperto e luminoso con cucina attrezzata, sala da pranzo e soggiorno. Il piano terra si completa con una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano una camera e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Superficie balcone Ovest: ca. 27 m2 Superficie PPE: ca. 151 m2 Superficie abitabile: ca. 138 m2 Numero di camere: 3...

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4.5 Locali

~ 138 m²

CHF 1'260'000.-

CHF 9'130.-/m²

Proche du centre, L3, 1163 Etoy

Duplex mansardato con ampio balcone e vista lago

By L3 Properties +++ Vista parziale sul lago e sulle Alpi +++ Bella posizione +++ CECB classificato C e B (riscaldamento geotermico) +++ Ideale per una famiglia Situato a Etoy, questo duplex mansardato di 4.5 locali è a pochi passi da tutti i servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici, ecc. Al 2° e ultimo piano, con ascensore, l’appartamento gode di una vista parziale sul lago e sulle Alpi. Il balcone è esposto a ovest e offre la possibilità di creare un salotto o un grande tavolo esterno. L’appartamento e l’edificio sono in ottime condizioni. Lo spazio abitativo è aperto e luminoso con cucina attrezzata, sala da pranzo e soggiorno. Il piano terra si completa con una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano una camera e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Superficie balcone Ovest: ca. 27 m2 Superficie PPE: ca. 151 m2 Superficie abitabile: ca. 138 m2 Numero di camere: 3 Numero di bagni: 2 Un...

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Villetta singola

8 Locali

~ 265 m²

CHF 2'495'000.-

CHF 9'415.-/m²

Quartier résidentiel, L3, 1001 Lausanne

Spaziosa proprietà con grande giardino e vista sulle Alpi

By L3 Properties +++ Situazione desiderata +++ Vista panoramica sulle Alpi +++ Spaziosa e familiare Situata in un quartiere residenziale apprezzato e familiare, vicino al centro del villaggio di Vers-chez-les-Blanc, questa proprietà gode di una posizione ideale. Tutte le comodità sono raggiungibili in meno di 10 minuti. La stazione della metropolitana «Croisettes» si trova a 5 minuti di auto. In un contesto di verde incantevole, ai margini di una zona agricola, con la foresta come vicina e una vista panoramica sulle Alpi, la posizione offre un assoluto silenzio pur essendo a pochi passi da tutte le comodità. Il terreno (adatto alla costruzione di una piscina) di circa 4’500 m2 è alberato e ben curato. La terrazza e il giardino sono esposti a sud e ovest. Superficie del terreno: ca. 4’496 m2 Superficie totale utile: ca. 373 m2 Superficie abitabile: ca. 265 m2 Numero di camere: 5 Numero di bagni: 5 Costruita nel 1985 e parzialmente...

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Villette a schiera

7.5 Locali

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CHF 5'650.-/mese + Spese

Centre du Village, L3, 1127 Clarmont

Spaziosa casa familiare con giardino

Rue du Village 23C -1127 Clarmont By L3 Properties | Regione Morges +++ Belli volumi +++ Costruzione e finiture curate +++ Esteri piacevoli A 12 minuti da Morges e a 5 minuti da Apples, questa casa a schiera di 7.5 locali gode di una posizione centrale nel villaggio. La fermata dell’autobus (direzione Morges) si trova a 30 metri. Esposto ad ovest, il giardino privato è recintato con un’agevole terrazza. La casa presenta un’architettura moderna con grandi volumi e materiali di buona qualità. Superficie giardino: ca. 80 m2 Superficie terrazza: ca. 18 m2 Superficie utile: ca. 277 m2 Superficie abitabile: ca. 271 m2 Numero di camere: 5 Numero di bagni: 3 + Studio/camera per gli ospiti con cucina e bagno privato Una cantina Due posti auto interni Data di inizio 1 giugno 2026 Affitto annuale rinnovabile Affitto mensile casa + posti auto: CHF 5’650.- Spese mensili: 450.- Affitto mensile totale: Chf 6’100.- Rue du Village 23C -1127...

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