Casa bifamiliare come abitazione, investimento o casa per più generazioni

**Casa bifamiliare come abitazione, investimento o casa per più generazioni** In un ambiente familiare a Lengnau, la casa bifamiliare si presenta con due unità abitative indipendenti e una superficie abitativa netta totale di circa 180 m². La casa offre numerose possibilità di utilizzo, che si tratti di una casa per più generazioni, di un’abitazione e un investimento in affitto o di un’attraente opportunità di investimento con prospettive future. Il terreno di 499 m² si distingue per il suo spazio verde ben curato, i suoi ampi spazi, le sue ampie possibilità di parcheggio e i suoi pratici spazi di stoccaggio. Qui si gode di una splendida vista sulle Alpi, di molta privacy, di spazio e di un’atmosfera abitativa piacevole per tutta la famiglia. **Ampia abitazione di 4,5 locali al piano terra e al primo piano con circa 120 m² di superficie abitativa netta:** * Accesso tramite l’ingresso comune * Cucina ben curata con zona di seduta * Ampio soggiorno e sala da pranzo con vista sul giardino * Stufa svedese per momenti di relax a casa * Bagno per gli ospiti al piano terra per un comfort aggiuntivo * Scala interna conduce direttamente al primo piano * Due camere luminose, ideali come camere da letto, per i bambini o come uffici * Bagno con vasca idromassaggio, lavandino e WC * Un ulteriore WC al primo piano **Abitazione di 3,5 locali con potenziale di sviluppo al secondo piano:** L’abitazione al secondo piano si trova attualmente in fase di costruzione e offre molto spazio per la creatività. Qui potete realizzare il vostro sogno abitativo da zero. * Accesso tramite l’ingresso comune * Circa 60 m² di superficie abitativa netta distribuiti su 3,5 locali * Spazio predisposto per l’installazione di una cucina (connessioni disponibili) * Ampio soggiorno e sala da pranzo con vista sulle Alpi * Ampia camera da letto * Ulteriore spazio per l’ampliamento di un bagno (connessioni disponibili) * Bagno per gli ospiti disponibile **Area esterna e locali di servizio:** * Mansarda con ulteriore spazio di stoccaggio * Due cantine e un pratico locale per il bucato e l’asciugatura * Scala della cantina conduce direttamente in giardino * Collegamento alla rete elettrica disponibile * Collegamento del gas dalla comunità (disconnesso all’interno) * Area erbosa ben curata con molta privacy e recinzione perimetrale del terreno * Due posti auto in garage e tre posti auto esterni completano l’offerta complessiva attraente Che si tratti di un investimento o di un’abitazione per sé, questa proprietà offre flessibilità e qualità della vita allo stesso tempo. Desiderate maggiori informazioni? Richiedete ora la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto – siamo lieti di ricevere la vostra richiesta! **Posizione micro** I negozi come Coop o Denner sono comodamente raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. Gli asili, la scuola e il centro diurno Balu si trovano tutti nel raggio di circa un chilometro e garantiscono brevi tragitti per i bambini. La fermata dell’autobus «Lengnau, Grienberg» si trova praticamente davanti alla porta di casa e la stazione di Lengnau è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi, ideale per un rapido collegamento con Biel, Grenchen o Berna.