Casa on sale in Les Ponts-de-Martel - Ref VKX5-BZ3Y-474

Ideale per un investimento sicuro, proponiamo in vendita (o separatamente) 7 unità (di cui 5 affittate) di un edificio di 13 unità situato in Promenade 32, in un ex edificio industriale trasformato e ristrutturato, situato in campagna e a 15 minuti dalle autostrade.Maggiori dettagli su richiesta.

Nel cuore del villaggio di Ponts-de-Martel, questa bella Residenza in Promenade si inserisce armoniosamente nella magnifica Valle dei Ponts, offrendo una splendida vista sul Creux-du-Van, sulla natura, sulle torbiere e sulle foreste circostanti. La trasformazione rispetta l’edificio, unendo il comfort della scelta di materiali di qualità allo stile industriale.

L’edificio, dotato di ascensore, è un ex edificio industriale trasformato e ristrutturato che ospita una scuola materna, dieci appartamenti di pregevole fattura, adatti a persone con mobilità ridotta, ognuno con un posto auto, oltre a una superficie destinata ad attività artigianali.

Ecco i dettagli delle unità immobiliari dell’edificio:

Vendita in blocco: 2’240’000.-

786405 A 0 Locale commerciale, con ingresso indipendente, 2 stanze, WC, 141m²

In vendita Frs 360’000.- AFFITTATO Frs 1800.- Spese incluse, senza posto auto

786406 C Piano terra Appartamento 3 stanze, 80m²: VENDUTO

786407 D Piano terra Appartamento 3 stanze, 87m²: In vendita: 325’000.- Affittato Frs 1200.- +



spese 200.- al mese (possibilità di acquistare un posto auto a parte per Frs 10’000.-)

Appartamento: F VENDUTO

786409 G Appartamento 3 stanze, 90m²: In vendita Frs 375’000.- Affittato: Frs 1250.- + 250/mese (possibilità di acquistare un posto auto a parte per Frs 10’000.-)

786412 K Piano terra Appartamento 2 stanze, 49m²: In vendita 240’000.- Affittato: Frs 850.- + 150.-/mese, senza posto auto

786413 L Sottotetto Appartamento 3 stanze, 150m²: In vendita: Frs 565’000.- Affittato Frs 1400.- + spese 200.- (possibilità di acquistare un posto auto a parte per Frs 10’000.-) 786414 M Sottotetto Appartamento 2 stanze 84m²: In vendita: Frs 365’000.- AFFITTATO 1050.-+ spese 130.- (possibilità di acquistare un posto auto a parte per Frs 10’000.-) 786415 N Sottotetto Appartamento 2 stanze 90m²: In vendita Frs 390’000.- Affittato: 1150.-+ spese 150.- con terrazza di 20 metri quadrati Reddito netto annuo totale: Frs 117’600.- Spese: 17’760.- Affitti lordi: 135’360.- Le indicazioni contenute nella presente brochure di vendita sono a titolo puramente informativo e non costituiscono un elemento di un accordo contrattuale.