Una casa familiare piena di fascino a Verrières
Locali6.5
Superficie abitabile199 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 499'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2126 Les VerrièresDati generali
Riferimento
G8LR-VD48-569
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1902
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
498 m²
Superficie abitabile
199 m²
Superficie utile lorda
230 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Possibilità di creare una casa familiare con giardino, terrazza e 3 posti auto
Situata nel contesto naturale e tranquillo del villaggio di Les Verrières, questa casa unifamiliare calda e perfettamente mantenuta offre un grande potenziale per una famiglia. Attualmente composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, può essere facilmente trasformata in un'unica abitazione grazie a un semplice passaggio tra i due livelli, creando così un ampio spazio abitativo conviviale.
Situata su un terreno di 498 m², questa proprietà dispone di un giardino privato di circa 180 m², di tre posti auto di cui uno coperto, e di un pratico capanno da giardino per riporre gli attrezzi.
Il loft - circa 115 m² + soppalco e terrazza
L'ingresso nord conduce a un ampio loft aperto con grandi volumi. Si trova una cucina aperta, un accogliente soggiorno con stufa, una terrazza per godersi appieno le belle giornate, un bagno con vasca e doccia, uno spazio notte e un angolo ufficio. Un soppalco luminoso e un bagno separato completano questo livello. Al piano terra si trova anche un ingresso vetrato, un locale tecnico e una lavanderia.
L'appartamento sud - circa 84 m² al piano terra
Questa abitazione al piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, e la possibilità di installare una colonna di lavaggio. Può essere facilmente integrata con il resto della casa per formare un unico spazio abitativo familiare.
Una casa mantenuta con cura
La casa è stata oggetto di lavori realizzati da artigiani locali di fama. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio regolarmente controllata (bruciatore sostituito nel 2023) con un consumo annuo di circa 2’500 litri. L'impianto elettrico è conforme alle norme OIBT. Nel 2024 è stato anche rifatto il tetto del capanno da giardino.
Un ambiente di vita piacevole e pratico
Il villaggio di Les Verrières si trova a 930 metri di altitudine, circondato dalla natura e nelle immediate vicinanze di sentieri escursionistici, piste da sci nordico e attività all'aria aperta. Troverete una scuola elementare, un caseificio locale, un negozio di alimentari con ufficio postale e diversi ristoranti.
Per quanto riguarda l'accessibilità, Pontarlier si trova a soli 10 minuti, Neuchâtel, Yverdon-les-Bains e La Chaux-de-Fonds a 40 minuti, Losanna a 1h15 e Parigi a 3h con il TGV da Frasne.
Situata nel contesto naturale e tranquillo del villaggio di Les Verrières, questa casa unifamiliare calda e perfettamente mantenuta offre un grande potenziale per una famiglia. Attualmente composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, può essere facilmente trasformata in un'unica abitazione grazie a un semplice passaggio tra i due livelli, creando così un ampio spazio abitativo conviviale.
Situata su un terreno di 498 m², questa proprietà dispone di un giardino privato di circa 180 m², di tre posti auto di cui uno coperto, e di un pratico capanno da giardino per riporre gli attrezzi.
Il loft - circa 115 m² + soppalco e terrazza
L'ingresso nord conduce a un ampio loft aperto con grandi volumi. Si trova una cucina aperta, un accogliente soggiorno con stufa, una terrazza per godersi appieno le belle giornate, un bagno con vasca e doccia, uno spazio notte e un angolo ufficio. Un soppalco luminoso e un bagno separato completano questo livello. Al piano terra si trova anche un ingresso vetrato, un locale tecnico e una lavanderia.
L'appartamento sud - circa 84 m² al piano terra
Questa abitazione al piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, e la possibilità di installare una colonna di lavaggio. Può essere facilmente integrata con il resto della casa per formare un unico spazio abitativo familiare.
Una casa mantenuta con cura
La casa è stata oggetto di lavori realizzati da artigiani locali di fama. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio regolarmente controllata (bruciatore sostituito nel 2023) con un consumo annuo di circa 2’500 litri. L'impianto elettrico è conforme alle norme OIBT. Nel 2024 è stato anche rifatto il tetto del capanno da giardino.
Un ambiente di vita piacevole e pratico
Il villaggio di Les Verrières si trova a 930 metri di altitudine, circondato dalla natura e nelle immediate vicinanze di sentieri escursionistici, piste da sci nordico e attività all'aria aperta. Troverete una scuola elementare, un caseificio locale, un negozio di alimentari con ufficio postale e diversi ristoranti.
Per quanto riguarda l'accessibilità, Pontarlier si trova a soli 10 minuti, Neuchâtel, Yverdon-les-Bains e La Chaux-de-Fonds a 40 minuti, Losanna a 1h15 e Parigi a 3h con il TGV da Frasne.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
100 m
Asilo
3 km
Scuola primaria
3 km
Negozi
3 km