Casa accogliente alle Verrières: Due appartamenti con, terrazza, giardino e 3 posti auto
Locali6.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 499'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2126 Les VerrièresDati generali
Riferimento
PYJ6-62O8-473
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1902
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
200 m²
Volume
1'033 m³
Superficie utile lorda
230 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Deliziosa casa singola con due appartamenti indipendenti – Aux Verrières
Situata su un terreno di 498 m², questa casa singola ben mantenuta si trova nel tranquillo villaggio di Verrières, nel cuore del Val-de-Travers. Vicina ai trasporti pubblici, ai sentieri escursionistici e alla natura, offre un ambiente privilegiato con tutti i comfort locali.
Caratteristiche principali:
Due appartamenti con ingressi indipendenti (loft nord e appartamento sud).
Superficie totale: circa 199 m² abitabili (115 m² per il loft nord + soppalco, e 84 m² per l’appartamento sud).
Giardino privato di circa 180 m².
Tre posti auto, di cui uno coperto.
Capanno da giardino pratico per riporre gli attrezzi.
Terreno: 498 m², di cui 145 m² di accesso e 180 m² di giardino.
Dettagli per appartamento:
Loft a pianta aperta con ingresso nord (115 m² + soppalco e terrazza)
Piano terra:
Ingresso con vetrina, accesso al locale tecnico e alla lavanderia (20 m²).
Primo piano:
Loft spazioso con spazi ben definiti:
Cucina abitabile con accesso a terrazza e giardino.
Soggiorno accogliente con stufa.
Bagno con vasca e doccia.
Spazio notte e zona ufficio.
Soppalco luminoso.
WC separato.
Appartamento sud (84 m² al piano terra)
Cucina abitabile con accesso a terrazza e giardino.
Camera da letto.
Bagno con doccia e WC.
Possibilità di installare lavatrice e asciugatrice.
Informazioni aggiuntive:
Riscaldamento: Caldaia a gasolio (bruciatore sostituito nell’agosto 2023), controllata regolarmente da KF Énergie.
Consumo annuale di gasolio: circa 2’500 litri.
Imprese locali che hanno lavorato alla casa:
Falegnameria Montandon-Grandjean, Boveresse.
Fauguel Sanitaire & Riscaldamento.
Elettricità tramite pro.
Lavori 2014: Creazione dei due appartamenti, conformità OIBT.
2024: Al piano terra: asciugatrice, forno e forno a vapore
2023: Tetto del capanno da giardino
Posizione e comodità:
Altitudine: 930 metri.
Trasporti pubblici accessibili.
Scuola elementare nelle vicinanze.
A pochi passi:
Latteria-caseificio che offre prodotti locali.
Negozio di alimentari con ufficio postale.
Diversi ristoranti con cucina varia.
Distanze chiave:
40 minuti da Neuchâtel, Yverdon-les-Bains o La Chaux-de-Fonds.
10 minuti da Pontarlier.
1h15 da Losanna, 1h20 da Ginevra.
3 ore da Parigi via TGV da Frasne.
Un’opportunità rara a un prezzo competitivo.
Flessibilità di utilizzo: possibilità di unire i due appartamenti in un’unica abitazione.
Ambiente naturale e tranquillo, ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali (sci nordico, sci alpino, racchette da neve, ecc.).
Comodità locali raggiungibili a piedi, per un quotidiano pratico e piacevole.
Tre posti auto, di cui uno coperto, e un capanno da giardino completano questa accogliente casa.
Le informazioni contenute nel presente dossier di vendita hanno carattere generale e non sono vincolanti e non costituiscono elemento di una convenzione contrattuale.
Contattateci rapidamente per organizzare una visita e scoprire questo bene unico.
Situata su un terreno di 498 m², questa casa singola ben mantenuta si trova nel tranquillo villaggio di Verrières, nel cuore del Val-de-Travers. Vicina ai trasporti pubblici, ai sentieri escursionistici e alla natura, offre un ambiente privilegiato con tutti i comfort locali.
Caratteristiche principali:
Due appartamenti con ingressi indipendenti (loft nord e appartamento sud).
Superficie totale: circa 199 m² abitabili (115 m² per il loft nord + soppalco, e 84 m² per l’appartamento sud).
Giardino privato di circa 180 m².
Tre posti auto, di cui uno coperto.
Capanno da giardino pratico per riporre gli attrezzi.
Terreno: 498 m², di cui 145 m² di accesso e 180 m² di giardino.
Dettagli per appartamento:
Loft a pianta aperta con ingresso nord (115 m² + soppalco e terrazza)
Piano terra:
Ingresso con vetrina, accesso al locale tecnico e alla lavanderia (20 m²).
Primo piano:
Loft spazioso con spazi ben definiti:
Cucina abitabile con accesso a terrazza e giardino.
Soggiorno accogliente con stufa.
Bagno con vasca e doccia.
Spazio notte e zona ufficio.
Soppalco luminoso.
WC separato.
Appartamento sud (84 m² al piano terra)
Cucina abitabile con accesso a terrazza e giardino.
Camera da letto.
Bagno con doccia e WC.
Possibilità di installare lavatrice e asciugatrice.
Informazioni aggiuntive:
Riscaldamento: Caldaia a gasolio (bruciatore sostituito nell’agosto 2023), controllata regolarmente da KF Énergie.
Consumo annuale di gasolio: circa 2’500 litri.
Imprese locali che hanno lavorato alla casa:
Falegnameria Montandon-Grandjean, Boveresse.
Fauguel Sanitaire & Riscaldamento.
Elettricità tramite pro.
Lavori 2014: Creazione dei due appartamenti, conformità OIBT.
2024: Al piano terra: asciugatrice, forno e forno a vapore
2023: Tetto del capanno da giardino
Posizione e comodità:
Altitudine: 930 metri.
Trasporti pubblici accessibili.
Scuola elementare nelle vicinanze.
A pochi passi:
Latteria-caseificio che offre prodotti locali.
Negozio di alimentari con ufficio postale.
Diversi ristoranti con cucina varia.
Distanze chiave:
40 minuti da Neuchâtel, Yverdon-les-Bains o La Chaux-de-Fonds.
10 minuti da Pontarlier.
1h15 da Losanna, 1h20 da Ginevra.
3 ore da Parigi via TGV da Frasne.
Un’opportunità rara a un prezzo competitivo.
Flessibilità di utilizzo: possibilità di unire i due appartamenti in un’unica abitazione.
Ambiente naturale e tranquillo, ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali (sci nordico, sci alpino, racchette da neve, ecc.).
Comodità locali raggiungibili a piedi, per un quotidiano pratico e piacevole.
Tre posti auto, di cui uno coperto, e un capanno da giardino completano questa accogliente casa.
Le informazioni contenute nel presente dossier di vendita hanno carattere generale e non sono vincolanti e non costituiscono elemento di una convenzione contrattuale.
Contattateci rapidamente per organizzare una visita e scoprire questo bene unico.
Comodità
Esterno
- Parcheggio