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Immagine di copertina
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Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Piantina
Raro

LESSOC - Casa di carattere nel centro del paese

Locali4.5
Superficie abitabile105 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route du Buth 10, 1669 Lessoc

Dati generali

Riferimento
BU-10017
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1745
Ultime ristrutturazioni
1990
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Stufa
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Giardino
43 m²
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie abitabile
105 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
0.97 %
Atelier
CHF 20'000.- (comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un'opportunità rara di ristrutturazione di un edificio storico

Questa notevole casa di carattere, con lo status di edificio protetto, offre un'opportunità eccezionale di valorizzare un patrimonio architettonico autentico. Idealmente situata nel centro del villaggio di Lessoc, rappresenta un progetto di ristrutturazione di grande portata per acquirenti visionari.

Edificio principale: un'oasi di autenticità

Piano terra

    Cucina con tradizionale stufa a legna
  • Grande salone indipendente con stufa in molassa d'epoca

Sotterraneo

  • Bagno completo
  • Cantina di stoccaggio
  • Soggiorno
  • Camera da letto principale con cabina armadio

Primo piano

  • Prima camera da letto con stufa per il riscaldamento
  • Ufficio/spazio di lavoro
  • Camera da letto principale con cabina armadio

Gli spazi sotto il tetto offrono molteplici possibilità di ristrutturazione e dispongono di un balcone

Dependance: granaio con spazi adibiti a vari usi

Situata di fronte all'ingresso principale:

  • Soppalco adibito a studio al piano superiore
  • Spazio di stoccaggio al piano inferiore
  • Spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • Due posti auto privati

Punti di forza principali

  • Posizione privilegiata : centro del villaggio di Lessoc
  • Edificio protetto : possibilità di ristrutturazione di un edificio classificato
  • Volumi generosi : distribuzione ottimizzata su più livelli
  • Dependance incluse : granaio con studio e spazi di stoccaggio
  • Parcheggio privato : due posti auto esterni
  • Potenziale di ristrutturazione : spazi soppalcati e modulabili
  • Giardino privato di 43 m2

Questa proprietà di carattere rappresenta un'opportunità unica di restaurare e valorizzare un patrimonio architettonico notevole nel cuore di un villaggio autentico.

Non esitate a contattarci per visitare questo bene unico!

Une opportunité rare de rénovation patrimoniale

Cette remarquable maison de caractère, bénéficiant du statut de bâtiment protégé, offre une occasion exceptionnelle de valoriser un patrimoine architectural authentique. Idéalement située au centre du village de Lessoc, elle constitue un projet de rénovation d'envergure pour acquéreurs visionnaires.

Le bâtiment principal : un écrin d'authenticité

Rez-de-chaussée

  • Cuisine équipée d'une cuisinière à bois traditionnelle
  • Grand salon indépendant avec poêle en molasse d'époque

Sous-sol

  • Salle de bain complète
  • Cave de rangement
  • Dégagement
  • Cave à vins

Premier étage

  • Première chambre avec poêle de chauffage
  • Bureau/espace de travail
  • Chambre principale avec dressing aménagé

Galetas

Vaste espace sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement et disposant d'un balcon

Dépendance : grange avec aménagements

Située en vis-à-vis de l'entrée principale :

  • Atelier aménagé à l'étage supérieur
  • Local de rangement à l'étage inférieur
  • Espace de stockage supplémentaire
  • Deux places de stationnement privées

Atouts principaux

  • Emplacement privilégié : centre du village de Lessoc
  • Patrimoine protégé : possibilité de rénovation d'un bâtiment classé
  • Volumes généreux : distribution optimisée sur plusieurs niveaux
  • Dépendances incluses : grange avec atelier et espaces de rangement
  • Stationnement privé : deux places extérieures
  • Potentiel d'aménagement : galetas et espaces modulables
  • Jardin privatif de 43 m2

Cette propriété de caractère représente une opportunité unique de restaurer et valoriser un patrimoine architectural remarquable au cœur d'un village authentique.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien unique !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Lago
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Parquet antico
Stato
  • Da ristrutturare
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Casa caratteristica
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
801 m
12'
12'
2'
Trasporti pubblici
801 m
12'
12'
2'
Scuola primaria
2.18 km
41'
23'
5'
Scuola secondaria
11.2 km
3h12
36'
16'
Negozi
10.6 km
2h49
57'
15'
Posta
1.38 km
29'
29'
4'
Banca
11.6 km
3h07
42'
16'
Ristoranti
131 m
2'
2'
1'