Opportunità unica a Leuk-Stadt: l'ex hotel

Un oggetto unico con molte possibilità di realizzazione dei vostri progetti

Costruito intorno al 1850 e ampliato e ristrutturato più volte dal 1960, questo imponente edificio di 390 m² di superficie abitabile e 3175 m³ di volume si trova su un terreno di 759 m². Orientato a sud, offre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle cime delle Alpi.
La proprietà è composta da diversi elementi:

1) L'ex ristorante con un'ulteriore piccola sala, una cucina professionale, una cantina e un locale tecnico.
2) Una pista da bowling a forma di doppio cono con un negozio di legno, che è stata utilizzata come set cinematografico per il film "Tschugger" e che è di grande interesse per gli appassionati di sport e i collezionisti.
3) Quattro camere al primo piano sopra il ristorante, di cui due con accesso diretto alla grande terrazza.
4) Un appartamento con ingresso indipendente. Completamente ristrutturato alcuni anni fa, dispone di una cucina moderna e aperta sul soggiorno, completamente attrezzata, 2 camere da letto e bellissimi pavimenti in parquet, nonché di finestre nuove.
5) Un edificio secondario con 2 appartamenti duplex indipendenti con accesso alla grande terrazza.
6) Parcheggi: 5 posti auto coperti, 2 garage chiuse e 2 posti auto esterni offrono ampio spazio
7) Ulteriori vantaggi: un orto di circa 50 m² e una grande terrazza solarium di 150 m² con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle montagne.

Il vero tesoro dell'"Alpenrösli" è il suo grande potenziale di riconversione. Il grande volume e la struttura esistente sono perfetti per la creazione di 4 o 5 appartamenti in proprietà condominiale (PC). Un'opportunità lucrativa per un imprenditore immobiliare o un investitore. Inoltre, il locale della pista da bowling, con il suo notevole volume, offre uno spazio unico che può essere riutilizzato: immaginate un grande atelier per artisti, un rifugio sicuro per veicoli da collezione o magazzini e cantine per i futuri residenti. L'impianto di riscaldamento e la caldaia sono stati sostituiti circa due anni fa.