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Natura pura e privacy al bordo del fiume

Locali6.5
Superficie abitabile198 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'380'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Stampfweg 3, 9620 Lichtensteig

Dati generali

Riferimento
VI-00019182-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1919
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
6.5
Superficie terreno
1'780 m²
Superficie abitabile
198 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo unico e indipendente chalet di 6,5 stanze si trova su un terreno di 1780 m², in una posizione tranquilla e idilliaca su un pendio. Il ruscello scorre, gli uccelli cantano tra le cime degli alberi del proprio giardino e la vista mozzafiato sul paesaggio circostante si estende all'infinito davanti alla vostra proprietà. La scuola materna, la scuola elementare, i negozi, i trasporti pubblici e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi.

Questa proprietà ricca di storia è stata ristrutturata con grande cura e professionalità, prestando attenzione a ogni dettaglio. La proprietà è caratterizzata da una simbiosi visiva e materiale tra elementi storici e moderni, che crea un ambiente abitativo senza pari. L'ampia gamma di spazi generosi, distribuiti su quattro piani, offre a tutti i membri della famiglia la massima privacy.

I primi tre piani sono caratterizzati da un design loft, ciascuno con un'unica stanza di dimensioni eccezionali. Il piano terra ospita inoltre un camino in pietra ollare e un bagno di design con vista sul ruscello, mentre il primo piano dispone di una moderna cucina aperta. Il secondo piano ospita un camino in maiolica, una seconda cucina e un bagno con doccia. Il terzo piano ospita tre accoglienti camere da letto.

Il giardino simile a un parco è dotato di un edificio secondario/sala per feste con camino esterno, un biotopo e un capanno per gli attrezzi. Il pozzo di pietra con diritto di captazione dell'acqua conferisce all'esterno un fascino particolare.
Il posto auto esterno con stazione di ricarica per auto elettriche completa l'offerta rara in modo perfetto.

Venite a vedere di persona durante una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra chiamata.
Das einmalige freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem riesigen Grundstück (1780 m²) an ruhiger, idyllischer Hanglage. Der Wasserfall plätschert, die Vögel singen auf den Wipfeln des eigenen Baumbestandes und die herrliche Aussicht auf die Umgebung breitet sich grenzenlos vor Ihrem Land aus. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr und die Altstadt sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Das geschichtsträchtige Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail fachmännisch renoviert. Die Liegenschaft begeistert mit einer optischen und materiellen Symbiose von historischen Elementen und modernen Stilmitteln, die ein unvergleichliches Wohnambiente schaffen. Das umfangreiche Angebot an grosszügigen Räumen, die sich über vier Geschosse verteilen, ermöglicht allen Familienmitgliedern uneingeschränkte Privatsphäre.

Die ersten drei Etagen sind loftartig geprägt, sie bestehen jeweils aus einem aussergewöhnlich grossen Raum. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich einen Specksteinofen sowie ein ästhetisches Badezimmer mit Blick auf den Wasserfall, während das erste Obergeschoss über eine moderne offene Küche verfügt. Im zweiten Stock befindet sich zudem ein Kachelofen sowie eine zweite Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer.

Die parkähnliche Gartenanlage punktet mit dem Nebengebäude/Partyraum mit Aussencheminée sowie mit dem Biotop und dem Geräteschuppen. Der Steinbrunnen mit Quellrecht verleiht dem Aussenbereich ein besonderes Flair.
Der Aussenstellplatz mit Elektroauto-Ladestation vervollständigt das seltene Angebot auf perfekte Weise.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
400 m
Scuola primaria
400 m
Scuola secondaria
2.8 km
Negozi
83 m