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Nel cuore del villaggio, bel potenziale per questa grangia da ristrutturare

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 260'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1945 Liddes

Dati generali

Riferimento
85513481
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del villaggio di Liddes, antica stalla da ristrutturare con permesso di costruzione per un'abitazione di 4,5 locali.


Costruita su un terreno di circa 160m2, la sua disposizione prevista è la seguente:

Piano principale:
- Ingresso principale con ampio atrio di benvenuto
- Cucina aperta
- Spazio soggiorno - sala da pranzo

Piano superiore:
- Disimpegno verso la zona notte
- 3 camere da letto con volumi invitanti
- 2 bagni
- Terrazza

Piano inferiore:
Possibilità di creare l'ingresso principale a questo livello
- Ampio spazio disponibile da modificare secondo le proprie esigenze
- Grande cantina
- Lavanderia - locale tecnico

Esteri:
- Tettoia per auto adiacente alla stalla
- Possibilità di acquistare un terreno adiacente (attualmente utilizzato come spazio verde e orto con capanno da giardino nuovo) di oltre 150m2 per un supplemento di CHF 50’000.-

Questo oggetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di sviluppare un magnifico progetto nel cuore del villaggio e con generosi volumi.

COSA SAPPERE
- Autorizzazione di costruire in forza per ristrutturazione in abitazione
- Possibilità di sopraelevare il tetto
- Tettoia per auto nuova, rifacimento del pavimento principale (soletta e isolamento)
- Stalla adiacente di circa 100m2 al suolo per un volume di circa 765m3 per l'edificio principale

LIDDES
Situato sulla strada del Gran San Bernardo tra Orsières e Bourg-St-Pierre, il villaggio di Liddes gode di un'esposizione particolarmente favorevole. Situato a 1350m di altitudine nel cuore di vette alpine, Liddes offre un'eccellente qualità di vita a chi apprezza la tranquillità e la natura. Gli sportivi possono approfittare non solo dei numerosi sentieri escursionistici ma anche del comprensorio sciistico di Bavon in un panorama mozzafiato.

Dotato di negozi e ristoranti, Liddes si trova a 15km dalla zona commerciale di Sembrancher e a 25km dalla città di Martigny.
Située au coeur du village de Liddes, ancienne grange à rénover avec permis de construire délivré pour une habitation de 4.5 pièces.

Construite sur une parcelle d'environ 160m2, son aménagement prévu se compose comme suit :

Rez principal :
- Entrée principale avec grand hall d'accueil
- Cuisine ouverte
- Espace séjour - salle à manger

Étage :
- Dégagement sur la partie nuit
- 3 Chambres aux volumes séduisants
- 2 Salles de bain
- Terrasse

Rez inférieur :
Possibilité de créer l'entrée principale à ce niveau
- Grand espace de disponible à moduler selon vos besoins
- Grande cave
- Buanderie - local technique

Extérieurs :
- Couvert à voiture attenant à la grange
- Possibilité d'acquérir une parcelle attenante (actuellement utilisée en espace vert et potager avec cabanon de jardin neuf) de plus de 150m2 pour un supplément de CHF 50'000.-

Cet objet offre à ses futurs acquéreurs la possibilité de développer un magnifique projet au coeur du village et au bénéfice de généreux volumes.

BON À SAVOIR
- Autorisation de construire en force pour réaménagement en habitation
- Possibilité de surélévation de la toiture
- Couvert à véhicule neuf, réfection du sol principal effectué (radier et isolation)
- Grange avoisinant les 100m2 au sol pour un volume d'environ 765m3 pour le bâtiment principal

LIDDES
Situé sur la route du Grand-St-Bernard entre Orsières et Bourg-St-Pierre, le village de Liddes bénéficie d'un ensoleillement particulièrement favorable. Sis à 1350m d'altitude au coeur de sommets alpins, Liddes offre une excellente qualité de vie pour celles et ceux qui apprécient le calme et la nature. Les sportifs profitent non seulement des nombreux sentiers de randonnées mais aussi du domaine skiable de Bavon dans un panorama à couper le souffle.

Disposant de commerces de proximité et de restaurants, Liddes se situe à 15km de la zone commerciale de Sembrancher et à 25km de la ville de Martigny.

Comodità

Dotazione
  • Acque reflue
Vista
  • Bella vista