Magnifica Villa, trasformabile in due unità abitative

Locali8

Superficie abitabile296 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'550'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Lignières, 2523 Lignières

Dati generali

Riferimento

2523-25-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2023

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

857 m²

Superficie abitabile

296 m²

Volume

1'484 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Scoprite questa magnifica casa contemporanea, situata in posizione ideale sulle alture di Lignières, in un ambiente tranquillo, soleggiato e con una vista panoramica eccezionale sulle Alpi. Perfettamente luminosa e completamente protetta da sguardi indiscreti, unisce comfort, modernità e intimità. Attualmente configurata come un’unica unità abitativa, permette tuttavia di creare facilmente due appartamenti indipendenti all’interno dello stesso edificio.Al piano terra si trovano due camere da letto, un ampio locale luminoso e una terrazza di 51 m², in parte coperta, che si prolunga in un giardino privato. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni, un guardaroba, un accogliente soggiorno e una cucina centrale completamente attrezzata. Completano questo livello una lavanderia, che può essere comune, e uno spazio pronto per accogliere un sauna. Il garage doppio, l’atelier e l’ascensore che serve ogni piano offrono un comfort aggiuntivo, ideale per le persone con mobilità ridotta.La casa gode di finiture di alta qualità, con cucine dotate di apparecchi Zug e Miele, riscaldamento a distanza distribuito a pavimento, triplo vetro per un’ottima isolamento, pannelli solari sul tetto e un condotto che consente l’installazione di stufe. Costruita con materiali tradizionali come cemento armato e mattoni, offre una qualità duratura e un’eccellente prestazione energetica.I servizi del villaggio sono raggiungibili in pochi minuti: piccola drogheria, caseificio, macelleria e scuola nelle immediate vicinanze, mentre i grandi negozi di La Neuveville e Landeron sono facilmente accessibili.Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara che unisce modernità, serenità e una vista mozzafiato. Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa casa d’eccezione.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/2523-25-1

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Lignières, dans un cadre calme, ensoleillé et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes. Parfaitement lumineuse et totalement à l'abri des regards, elle allie confort, modernité et intimité. Aujourd'hui configurée en un seul logement, elle permet toutefois de créer facilement deux appartements indépendants au sein du même bâtiment.Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une grande pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une terrasse de 51 m², dont une partie est couverte, prolongée par un jardin privatif. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, deux salles de bain, un dressing, un séjour chaleureux et une cuisine centrale entièrement équipée. Une buanderie, pouvant être commune, ainsi qu'un espace prêt à accueillir un sauna complètent ce niveau. Le garage double, l'atelier et l'ascenseur desservant chaque étage apportent un confort supplémentaire, idéal pour les personnes à mobilité réduite.La maison bénéficie de prestations haut de gamme, avec des cuisines équipées d'appareils Zug et Miele, un chauffage à distance distribué au sol, un triple vitrage assurant une isolation optimale, des panneaux solaires en toiture et un conduit permettant l'installation de poêles. Construite en matériaux traditionnels tels que le béton armé et la brique, elle offre une qualité durable et une excellente performance énergétique.Les commodités du village se trouvent à quelques minutes : petite supérette, fromager, boucher et école à proximité immédiate, tandis que les grands commerces de La Neuveville et du Landeron sont facilement accessibles.Cette propriété représente une opportunité rare alliant modernité, sérénité et vue imprenable. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison d'exception.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2523-25-1

Comodità

Esterno

Balcone/i
Garage

Interno

Accesso persone disabili

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

371 m

Autostrada

2.98 km

Asilo

3.35 km

Negozi

288 m

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