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Sole, tranquillità e vista sulle montagne a Linthal Glarus Sud

Locali7.5
Superficie abitabile165 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

8750 Linthal (Glarus Süd)

Dati generali

Riferimento
b9e76373f38cc4fbcef3a1d5f4df5e0b3a61aad1
Disponibilità
Da convenire
Locali
7.5
Superficie terreno
331 m²
Superficie abitabile
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una posizione soleggiata e tranquilla a Linthal, questo caratteristico edificio residenziale indipendente offre molto spazio e fascino. È ideale per famiglie, coppie o persone che desiderano una casa personale con storia e qualità.

La casa indipendente si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi su più piani. Al piano terra si trovano una garage con accesso diretto, una cantina naturale con pavimento in ardesia glaronese, un laboratorio con presa elettrica da 380 V, un locale lavanderia, un locale tecnico e un magazzino.

Al primo piano si trova un accogliente soggiorno con stufa in maiolica, una cucina aperta, un bagno moderno e l’accesso alla terrazza (ca. 25 m²) e al piccolo giardino.

Al secondo piano si trovano quattro luminose camere con soffitti con travi a vista e un ulteriore bagno.

Al terzo piano si trovano altre due camere con rivestimento originale glaronese, due ripostigli e un bagno di servizio. Un soppalco completa l’offerta di spazio.

La casa si trova in ottime condizioni e non richiede alcuna ristrutturazione. La nuova caldaia a pompa di calore (2025). Due posti auto esterni, un carport e un magazzino di 25 m² completano l’offerta.

Godetevi la splendida vista sulle montagne del Glarus, l’ambiente tranquillo e il fascino autentico di questa casa speciale. Non vi resta che sognare. Venite a vedere di persona e approfittate di questa opportunità!Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Indipendente
  • Quartiere tranquillo
  • Vista sulle montagne
  • Giardino di facile manutenzione
  • Terrazza 25 m²
  • Nessuna ristrutturazione necessaria
  • Caldaia a pompa di calore (2025)
  • Lavanderia
  • Cantina naturale con pavimento in ardesia glaronese
  • Garage con accesso all’abitazione
  • Carport
  • 2 posti auto esterni
  • Magazzino 25 m²
  • Laboratorio con presa elettrica da 380 V
  • Bagno di servizio su ogni piano
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In der sonnigen und ruhigen Wohnlage von Linthal erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf ein persönliches Zuhause mit Geschichte und Qualität legen.

Das freistehende Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Zugang, ein Naturkeller mit Glarner Schieferboden, Werkstatt mit 380-Volt-Starkstromanschluss, Waschküche, Technik- und Lagerraum.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen, eine offene Küche, ein modernes Bad sowie der Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²) und dem kleinen Garten.

Das 2. Obergeschoss bietet vier helle Zimmer mit Sichtbalken-Decken und ein zusätzliches Bad.

Im 3. Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer mit originalem Glarner Täfer, zwei Abstellräume und eine Nasszelle. Ein Estrich ergänzt das Platzangebot.

Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, es besteht kein Sanierungsbedarf. Der neue Wärmepumpen-Boiler (2025). Zwei Aussenstellplätze, ein Carport sowie der 25 m² grosse Lagerraum runden das Angebot ab.

Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Glarner Bergwelt, die ruhige Umgebung und den authentischen Charme dieses besonderen Hauses.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Freistehend
  • Ruhiges Quartier
  • Aussicht auf die Berge
  • Überschaubarer Garten
  • Terrasse 25 m²
  • keinerlei Sanierung nötig
  • Wärmepumpen-Boiler (2025)
  • Waschküche
  • Naturkeller mit Glarner Schieferboden
  • Garage mit Zugang zum Wohnhaus
  • Carport
  • 2 x Aussenstellplätze
  • Lagerraum 25 m²
  • Werkstatt mit Starkstrom 380 Volt Anschluss
  • Nasszellen auf jedem Stock
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage