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Immagine di copertina
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Opportunità

Posizione eccezionale: tra vita di paese e natura circostante

Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

au milieu du village, 2805 Soyhières

Dati generali

Riferimento
V-200825
Disponibilità
Immediata
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1919
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2014
Numero totale di piani
4
Appartamenti
3
Efficienza energetica
C
Impianto di riscaldamento
Soffitto
Altitudine
402 m
Standing
Standard
Superficie terreno
189 m²
Superficie abitabile
146 m²
Volume
675 m³
Rendimento lordo
4.42 %
Entrate locative al netto
CHF 27'840.-
Imposta comunale
2.05 %
Imposta cantonale
2.85 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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"REALIZZATE IL VOSTRO SOGNO, ABITATE IN UNA CASA DI VOSTRA PROPRIETÀ E RENDITIZZATE IL VOSTRO INVESTIMENTO CON I LOCATARI"

Situato in un ambiente naturale e boscoso, Soyhières è un villaggio tranquillo, accogliente e verdeggiante.

Questo particolare immobile, situato nel cuore del villaggio, offre un'opportunità interessante per abitare e investire in un ambiente tranquillo e accogliente.

Ristrutturato nel 2014 con particolare attenzione alla facilità di manutenzione e all'efficienza energetica, questo edificio residenziale comprende un duplex di 3,5 locali, lasciato volontariamente libero (se un acquirente desidera abitarlo, ma che troverà rapidamente un locatario se l'acquirente desidera un rendimento), un appartamento di 2,5 locali e un monolocale di 1,5 locali, nonché un ampio garage (destinato al duplex) e tre posti auto.


L'insieme comprende anche un fienile che può essere utilizzato a piacimento.

La natura regna sovranaintorno alla casacon un laghettodi 1,5 ettari, sentieri forestali che invitano a fare una passeggiata e una serenità che si trova solo in campagna. Eppure, a pochi minuti di distanza, Delémontoffre negozi e svaghi.


La sua posizione geografica ideale, non lontano dalla strada principale che collega Delémont a Basilea, e la vicinanza di una fermata dell'autobus consentono un facile accesso.

Inoltre, il villaggio dispone di un piccolo supermercato, di un ufficio postale, di due ristoranti, di una scuola elementare e di un asilo nido sovvenzionato dal cantone.

Soyhières, circondato da splendide foreste e spazi verdi del Giura, rende questo immobile non solo un gioiello per un investitore privato, ma anche un vero paradiso per gli amanti della natura!


Da visitare senza indugio!


Accessibilità: Soyhières si trova a 3 minuti da Delémont

Delémont si trova in auto a:

- 25 minuti da Porrentruy
- 45 minuti dalla stazione TGV di Belfort
- 45 minuti da Bienne
- 1 ora da Basilea
- 1 ora e 15 minuti da Neuchâtel
- 2 ore da Losanna

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"Réalisez votre rêve, habitez votre propre logement et rentabilisez votre investissement avec des locataires"

Entouré de nature et de forêts, Soyhières se présente comme un village paisible, convivial et verdoyant.

Cet objet particulier, situé dans le cœur du village, offre une opportunité intéressante pour habiter et investir dans un cadre calme et accueillant.

Rénové en 2014 avec un soin particulier porté à la facilité d’entretien et à l’efficacité énergétique, cet immeuble locatif comprend un duplex de 3.5 pièces, laissé vacant volontairement (si un acheteur souhaite y vivre, mais qui trouvera rapidement preneur si la volonté de l'acheteur est le rendement), un appartement de 2.5 pièces et un studio de 1.5 pièces, ainsi qu'un garage spacieux (destiné au duplex) et trois places de parcs.


L'ensemble comprend également une grange aménageable au gré du preneur.

Autour de la maison, la nature règne : un étang, des sentiers forestiers invitant à la promenade, et une sérénité que l’on ne trouve qu’à la campagne. Pourtant, à quelques minutes seulement, Delémont vous offre ses commerces et ses loisirs.


Sa situation géographique idéale, non loin de la route principale menant de Delémont à Bâle, et la proximité d'un arrêt de bus permettent un accès facile.

De plus, le village dispose d'un petit supermarché, d'une poste, de deux restaurants, d'une école primaire, ainsi que d'une garderie soutenue par le canton.

Soyhières, entouré de magnifiques forêts et espaces verts jurassiens, fait de cet immeuble locatif non seulement un bijou pour un investisseur privé, mais également un véritable paradis pour tout amateur de nature !


À visiter sans plus tarder !


Accessibilité : Soyhières se situe à 3 minutes de Delémont

Delémont se trouvant en voiture à :

- 25 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 45 minutes de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h15 de Neuchâtel
- 2h00 de Lausanne

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Vicino ad un campo da golf
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Solaio
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Ruscello
  • Campi
  • Foresta

Distanze

 
Stazione
3.52 km
57'
13'
6'
Trasporti pubblici
79 m
1'
1'
1'
Autostrada
4.42 km
1h13
28'
11'
Asilo
176 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
176 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
3.14 km
50'
16'
7'
Scuola Secondaria II
11 km
3h01
35'
16'
Scuola universitaria
3.4 km
55'
11'
5'
Negozi
130 m
2'
2'
1'
Funivia/skilift
18.6 km
9h06
1h59
41'
Aeroporto
25.2 km
8h47
1h35
46'
Posta
154 m
2'
2'
1'
Banca
3.42 km
54'
12'
6'
Ospedale
3.4 km
1h08
30'
8'
Ristoranti
168 m
3'
3'
1'
Parco / Verde urbano
263 m
6'
6'
1'