Casa locativa con 6.5 locali in vendita in Boyer - 400 m²

Francia - Boyer: grande casa di 6.5 vani 300 m2 con piscina di 50 m2

Locali6.5

Superficie abitabile~ 295 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 372'600.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

532 Chemin de la Chaise, 71700 Boyer FR

Dati generali

Riferimento

5192378

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1982

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

6.5

Camere

Appartamenti

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento, Camino

Sistema sanitario ad acqua calda

Pompa di calore aria-acqua

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie terreno

~ 4'089 m²

Superficie abitabile

~ 295 m²

Superficie abitabile lorda

~ 350 m²

Superficie terrazza

~ 80 m²

Superficie utile lorda

~ 400 m²

Spese accessorie

CHF 344.30/mese (comprese)

Numero posti auto

Interno

Esterno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In vendita:

Casa familiare di 6,5 locali in 532 Chemin de la Chaise, 71700 Boyer - Francia

Il prezzo di vendita è di 380’000 Euro

Questa incantevole casa costruita nel 1982 vi accoglie in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Con una superficie abitabile di 295 m², è stata progettata per chi cerca comfort e spazio.

Con 6,5 locali, di cui 5 camere spaziose, ogni membro della famiglia troverà il proprio angolo di paradiso.
La casa sorge su un terreno generoso di 4089 m², perfetto per i bambini, il giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillità.
La terrazza di 80 m² promette momenti indimenticabili all'aperto, dai pasti in famiglia alle serate sotto le stelle.

Lo stato della casa è eccellente, pronta ad accogliere senza indugio i vostri progetti di vita.
Se sognate una residenza che combina armoniosamente spazio e stile, questa è l'opportunità da non perdere.
Venite a scoprire questo luogo dove ogni giornata sarà un vero piacere!

Situata nel sud della Borgogna, a 5 minuti dalla bella città medievale di Tournus, nel comune di Boyer, questa villa si distribuisce come segue:

Al Piano Terra:

Un grande spazio abitativo composto da una cucina attrezzata con la prima sala da pranzo e un ampio magazzino di oltre 15 m2
Uscite dalla cucina per entrare in un vasto spazio corrispondente all'ingresso principale della casa
Da questa stanza si accede a un garage interno molto ampio di 51 m2, a uno studio, a un locale di stoccaggio, a una prima sala da bagno e al locale tecnico con pompa di calore e
Verso una grande stanza di 49 m2 che funge da ampio salone con bar - sala da pranzo e soggiorno con una grande camino
Dal corridoio, tramite una scala interna si accede a:

Al 1° piano:

Un ingresso con accesso indipendente
Un pianerottolo e il corridoio che conducono a un secondo salone di 30 m2 che si apre su
Un'immensa terrazza coperta di 85 m2
Un WC separato
Un grande spogliatoio
Una camera da letto padronale con il suo bagno privato di 13 m2 con doccia a pavimento e vasca idromassaggio
Una seconda camera da letto di oltre 20 m2 con il suo bagno privato
Una terza camera da letto con il suo bagno privato e accesso alla terrazza

La casa è stata oggetto di una manutenzione costante:
Criscaldamento a pompa di calore aria-acqua elettrico, installato nel 2023
Scaldabagno termodinamico ad accumulo elettrico, installato nel 2023
Climatizzazione. Doppio vetro. DPE "C"
Fognatura individuale
Porta elettrica
Molto grande Terrazza esterna con piscina a elettrolisi di 50 m2 con possibilità di copertura
Terreno di oltre 4’000 m2 recintato, alberato e senza vis-à-vis
Possibilità di ottenere circa un ettaro di foresta aggiuntivo per la somma di 20’000 euro

À vendre :

Maison familiale de 6.5 pièces à 532 Chemin de la Chaise, 71700 Boyer - France

Son prix de vente est de 380'000 Euros

Cette charmante maison construite en 1982 vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant.
Offrant une belle superficie de vie de 295 m², elle est idéalement conçue pour ceux qui recherchent confort et espace.

Avec ses 6,5 pièces, dont 5 chambres spacieuses, chaque membre de la famille trouvera son petit coin de paradis.
La maison se dresse fièrement sur un terrain généreux de 4089 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité.
La terrasse de 80 m² promet des moments mémorables en plein air, des repas en famille aux soirées sous les étoiles.

L'état de la maison est remarquable, prête à accueillir sans attendre vos projets de vie.
Si vous rêvez d'une résidence qui combine harmonieusement espace et style, c'est l'opportunité à ne pas manquer.
Venez découvrir ce lieu où chaque journée sera un vrai plaisir!

Sise en Bourgogne du Sud, située à 5 minutes de la jolie ville médiévale de Tournus sur la commune de Boyer, cette villa se distribue de la manière suivante :

Au Rez-de-Chaussée :

Une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec sa première salle à manger et un vaste cellier de plus de 15 m2
Vous sortez de la cuisine pour arriver dans une vaste espace correspondant à l'entrée principale de la maison
De cette pièce vous accédez à un très vaste garage intérieur de 51 m2, à un bureau, à un local de rangement, à une 1ère salle de bain et au local technique avec sa pompe à chaleur et
Vers une très grande pièce de 49 m2 servant de grand salon muni d'un bar - salle à manger et séjour agrémenté d'une très grande cheminée
Du couloir, par un escalier intérieur vous accédez :

Au 1er étage :

Un hall d'entrée avec accès indépendant
Un palier et son couloir desservant un 2ème salon de 30 m2 ouvrant sur
Une immense terrasse couverte de 85 m2
Un WC séparé
Un grand dressing
Une chambre parentale avec sa salle de bain privative de de 13 m2 avec douche à l'italienne et baignoire Balnéo
Une 2ème chambre de plus de 20 m2 avec sa salle de bain privative
Une 3ème chambre avec également sa salle de bain privative et accès à la terrasse

La maison a fait l'objet d'un entretien constant :
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau électrique, installation en 2023
Chauffe -eau Thermodynamique à accumulation électrique , installation en 2023
Climatisation. Double vitrage. DPE "C"
Assainissement individuel
Portail électrique
Très grande Terrasse extérieure avec Piscine à électrolyse de 50 m2 avec possibilité de la couvrir
Terrain de de plus de 4'000 m2 clôturé, arborisé et sans vis-à-vis
Possibilité d'obtenir env. un hectare de forêt supplémentaire pour la somme de 20'000 euros